您的风险很大。如果以前有争议（例如所有者未经丈夫和妻子讨论就私下将您出售给您），法律仅会确认合同金额。
中介是正确的。只要业主的购买合同是向房地产局提交的，那边就存在税费问题。稍后，转让必须首先获得所有者的两个证书。这类房屋仍在逐步开发中。一步一步来，买房子不是问题，更不用说税费了，哥们，我要开一点！！中介可以帮助您谈论价格，而不仅仅是最高税。有方法，但是风险很高，真的不需要尝试，以免造成不必要的麻烦！
如果是所有者的购买合同，则房地产局没有记录。幸运的是，只需查找开发者的合同并更改名称。他们同意这样做！这样，无需纳税，这也不违法！
这需要两个合同。一个合同是买卖双方签署的合同。该合同的价格为实际交易价格。例如，您购买的房屋价格为178万，房地产证书上的原始价格为70。10,000，这个价格是178万，并且有一个合同，这是由国土资源局在转让时签订的买卖合同。上面的价格是70万。这样，该国的税收是根据转让价格计算的，因为您在转让时写了房地产证书的原价，所以无论契税，营业税及其他相关国家税费将被计算为700,000。如果您在国土资源局当前的销售合同上写出了178万的实际交易价格然后，该国的所有税费将被计算为178万，另外还有一个个人所得税，即178万减去700,000减去原始所有者房屋装修的原始发票的剩余20％。此税是一个比较它太重了，加起来成千上万的税，所以没有必要。如果您确实想避税，则可以按照房地产证书的原始价格转让。实际上，您的预付款是由银行提供资金的。资本监督达成协议，因此非常令人放心，市场上90％的二手房交易都在做。这就是所谓的阴阳合约。买方没有风险。实际上，卖方没有风险。由于这笔钱是由银行监管的，因此没有人可以转移它。银行仍会直接将钱记入卖方的帐户！！！！！