如果相识相得益彰，问题就不大了。主要原因是如果买方以后转手，买方将支付更多的税款。卖方很好。关键是先获取所有住房资金，并且不要分期付款。
即使是普通住房，在进行转让程序时，也必须在住房管理局进行相应销售合同格式文本的登记和备案。但是，买卖双方可以事先签订协议，具体说明购买方式，转让费支付方式，交货时间等详细信息。毕竟，某些地方不会同意格式文本。如果您想避免将来发生进一步的纠纷，建议双方先签订销售合同。您可以参考房屋委员会的格式文本进行准备。如果涉及贷款问题，则还需要托管资金。对于上述问题，您可以向当地的房屋管理部门咨询具体程序。
希望对您有所帮助，如果您有任何疑问，请跟进。
根据您所说的情况，由中介机构代表您签署并以手写方式签署的“股票合同交易合同”实际上是业内众所周知的“阳合同”。由于您尚未办理产权转让，也没有亲自签署，因此本合同当然，它也是无效的，但对您而言，中介人签署的这份“股票交易合同”确实是非常重要的证据。在您签署第一个101万销售合同之后，您的贸易关系已经建立。目前，如果您拒绝在没有合理和合法理由的情况下将房屋出售给买方，则表明您违反了合同。您的诉讼没有胜诉的希望。尽管您已在违反合同之前向买方发送了通知，但这种性质与“我告诉过您我想违反合同”没什么不同。这不能改变您违反合同的事实。
但是，由于买方在违反合同时会通过异常渠道避免买方避税，因此在执行合同之前，您的抗辩权就很不稳定。您可以向法院索赔，只要您能证明自己有合理和合理的理由拒绝履行合同您没有履行合同是因为买方通过异常渠道避免了税收，因此您可以赢得诉讼。那么，由该机构代表您签署的“股票交易合同”是非常有力且重要的证据。我不知道你手边有没有。如果没有，您获胜的机会就非常低。