您必须付钱，降低成本是节省和避免税款的最佳方法。
1.契税：购买工厂的公司需要缴纳契税（3％-5％），而且标准可能因地区而异。计算方法：契税=销售价格×（3％至5％）。买方按交易价格的3％至5％支付契税。通常，它在交易中心的契税窗口中支付。如果买方所在的公司不是本地公司，则可以通过现金交付，输入个人银行卡，然后通过交易中心的银行窗口进行转移。公司的期票由现场代理商支付。
2.转让费：根据当地法规，以平方米为单位。
3.评估费：通常每笔支付一半。它由A级合格的房地产评估公司进行评估，最好是当地的合格评估公司。签署购买意向后立即进行确定和评估。
扩展数据
企业从该国购买材料或接受应税劳务等，并根据应包含在购买成本或诸如加工，修理和修理之类的材料成本中的金额借记“材料采购”等等记录在增值税专用发票上。“运输中的材料”，“原材料”，“库存货物”或“生产成本”，“制造成本”，“寄售加工材料”，“管理成本”等主题。
根据特殊发票上显示的可抵扣增值税金额，从帐户中扣除“应付税款-应付增值税额（进项税额）”，并贷记“应付帐款”，具体取决于应付金额或实际金额付费”帐户，应付票据，银行存款和其他科目。为了退回已购买的货物，请执行相反的会计分录。