房地产税，营业税和印花税将根据所租房屋征收。税率分别为租金收入或合同总目标的12％，5％，5％和1％。。
房屋租赁的行为是对所获得的租金收入计算并缴纳营业税（以及与营业税一起征收的城市建设税和教育附加费）和房地产税。
（1）合法的纳税人，无论是营业税还是房地产税，都是获得租金收入的单位和个人。从这个意义上说，“房屋租金税”由房东支付。但是，与此同时，房屋承租人也是租赁关系中的直接纳税人，承租人有责任和义务敦促另一方（房东）提供法律票据来支付房屋租金。因此，在很多情况下，“房屋租金税”的支付和最终负担是双方协商的结果。
（2）“房屋租金税”的应纳税额发生在获得房屋租金收入之日。如果租约双方同意按月支付房屋租金，则应在月底后的10天内按月申报并缴纳税款。
首先，出于不同目的，租赁房屋分为商业用房和住宅用房。如果向住宅物业缴纳房地产税，则该比例较低，为租金收入的4％，营业税也按租金收入的3％折现。如果商业场所的物业税为租金收入的12％，则应按租金收入的5％缴纳营业税。
其次，营业税应由所有者根据收入缴纳，财产税可以在协议中指明应由谁缴纳。如果收取每月租金收入，则纳税时间是在收到税款后的10天内，具体由当地税务机关确定确定。
主要的避税方法是：
1.定价转移
转让定价方法是公司避税的基本方法之一。它指的是这样一个事实，参与经济活动的两个当事方在产品交换和销售过程中并未为了分享利润或转移利润而以公平的市场价格进行交易。它是一种基于企业共同利益的产品定价方法。
2.虚拟组织
虚拟机构是指总部位于某个国家/地区的国际投资者，在“避税天堂”中设立了子公司，然后将其总部生产的商品直接出售给另一个国家，而根本没有经过“避税天堂”。在子公司之间转移的情况下，会产生一种错误的印象，即销售是通过子公司转移的，从而将母公司的收入转移到子公司的帐户中以实现避税。
3.进入特殊行业
例如，某些行业免征营业税：托儿服务，幼儿园，养老院，残疾人福利机构，婚姻介绍和ral葬服务免征营业税。
扩展配置文件：
房屋租赁税的税率包括：
2.城市维护建设税税率是实际缴纳的营业税的7％，但分为地区。如果纳税人位于市区，税率为7％；，税率为5％；如果纳税人不在市区，县或镇，则税率为1％；
3.教育附加费是实际缴纳的营业税的3％；
4.物业税为租金总收入的12％；印花税为租赁合同总额的0.1％，但扣除不足1元的部分，扣减1元；城市土地使用税是根据出租房屋所占面积乘以该地段的适用单位得出的为了计算税额，当地教育附加费按实际缴纳的营业税的2％收取。
5.个人所得税的应税金额为应税收入的10％。但是应纳税额分为两种情况，划分的重点是每月收入是否超过4000元。
6.如果每月收入金额不超过4000元（包括4000元），则应纳税所得额是每月收入额减去在出租过程中支付的税费和向公司支付的租金出租人1.纳税人负担租赁房屋的实际修理费用和可抵扣的捐赠款额，减去800元。