拆除和转移是两个部门，两个不同的事情。开发商无权转让，只能在5年后以原名签发财产证明，礼品费也不贵。昂贵的事情是，将来您的房屋将被转售，所得税将增加20％。
安置房通常没有买卖条件，因此转让必须等到条件满足后才有风险。房屋出售条件：1.房屋必须可供出售。例如，不允许出售农民的宅基地。未经产权所有人的完全同意，不得分割或出售产权。经济适用房在一定时间内不得转让； 2.根据房屋对购房者的限制，某些房屋只能出售给特定的人群，而其他房屋则无效。