房屋买卖合同双方之间存在债权债务关系。买方只能要求卖方按照合同履行合同义务，包括根据协议将房屋所有权转让给买方，包括处理财产转让程序付款诉讼不是权利诉讼。由于确认权力的行为是在确认民权是否存在以及如何归属于民，而不是履行合同，因此卖方不能按照约定履行转让，买方也不能直接要求确认房屋。如果买方要求卖方同时进行财产转移程序和确认的权利，则应拒绝确认请求；如果买方仅要求确认但不主张转让过程，则应释放买方。如果权利是明确的，且请求已更改，但买方仍未更改，则判决会拒绝确认请求。