二手房的转让可以避免税收。实践是尽可能降低合同价格，无限接近当地最低指导价格，这样的价格可以转让，并大大减少了应交的税费。但是有一个缺点：如果您的财产需要稍后再出售，则您将不得不支付更多的税款。因为有两种税费是根据差额计算的。例如，营业税，个人税。
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是的，有两个风险。
：1：公证可以被人为取消，并且可能随着国家政策的改变而失效。因此，您的合同需要严格，否则您必须说谎。
2：偿还贷款的问题，您去帮助房东偿还贷款。从本质上讲，这笔贷款仍然是房东，因此，如果您不按时还清房东的信用记录，则会产生影响。
建议尽量不要使用此方法。必须使用它，不能全额支付。在房东合作做事之前，需要按住2-3w。