如果财产少于两年，应缴纳的税款如下：
：1.5％的契税，2％的个人所得税和5.6％的营业税。
个人将购买2年以上（包括2年）的非普通住房进行外部销售，并对其销售收入与所购住房价格之间的差额征收营业税。购买普通住房超过2年（含2年）的个人免征营业税。
1.计算少于两年的房屋和物业的增值税，并按全额的5％缴纳。例如，如果房屋价格为105万，则应支付增值税：105 /（1 + 5％）* 5％= 50,000元。
2.财政部《关于全面促进营业税改征增值税的通知》《关于营业税改征增值税过渡政策的规定》规定：
购买少于2年的房屋用于对外销售的人应按照5％的征收率全额缴纳增值税；
购买超过2年（包括2年）的房屋的个人免征增值税。
以上政策适用于北京，上海，广州和深圳以外的地区。
适用于北京，上海，广州和深圳的有：
购买非普通住房超过2年（包括2年）用于外部销售的人，应根据销售收入与所购住房价格之间的差额按5％的比例缴纳增值税；
购买普通住房超过2年（包括2年）的个人免征增值税。
如果您想在不到两年的时间里进行交易，如果双方都同意避税，保护他们权益的最大方法就是去公证处进行公证，就双方的付款方式达成一致，并等待转让登记前两五年传递。
或两方私下签署协议，同意在两到五年后转让。此外，当地税务局的某些人也将经过后门。转到您当地的税务局，看看外面是否有中介。您可以花一点钱来减少甚至免征营业税。
扩展配置文件：
原因：
1.利益驱动。在利益的驱使下，纳税人除了对成本大惊小怪外，还提出了税收主张以使收益最大化。
2.税收管辖权，税收体系要素，税收收集方法等的选择和应用存在差异，导致税收不公，并提供了有助于避税的外部条件。
3.税收法律法规存在漏洞。由于纳税人定义的灵活性，应纳税额的可调整性，税率差异，每种税的起征点和优惠政策等，现行政策可以采用纳税人主观避税的愿望可以利用缺陷。
4.为了吸引外资和加快经济发展，各国在改善投资环境，牺牲税收优惠的基础上出台了优惠政策，也为企业避税提供了便利条件。在一定程度上。