契税符合居住面积大于1.0（含），单身建筑面积小于140（含）平方米（以120平方米为基础增长16.7％）的住房容积率交易价格低于同等级房屋的平均交易价格价格低于1.2倍及其他三项条件的，视为普通房屋，并按房屋交易价的1.5％征收契税。