但是其中一些方法使人们不愿意称赞。一些二手房交易避税方法，例如“低合同价”，假礼品和真实转让也已开始出现。
“降低合同价格”是二手房买卖双方的常见避税方式，但是新天一市场部负责人罗宇认为，尽管这样做可以将税收减少到在一定程度上，它不适合二手房交易。原因如下：第一，二手房交易违反了税收政策，政府将加大对这种违法行为的监督力度，风险更大。第二，从二手房购买者的角度来看，当该房产再次出现时出售时，首先降低“二手房购买价格”将扩大买卖之间的差距，但会再次增加出售二手房的成本。
对于使用礼物转移二手房的行为，根据现行政策，买方仅需支付4％的契税
，如果二手房的转让在5年内，则需要支付5.5％的营业税，2％或4％的契税和个人税。
魏国鹏律师回答：
，您好！很高兴回答您的问题，
目前，市场上最普遍和主流的转移形式是“买卖”，其次是“礼物”和“继承”。
1.礼物。为了“合理避税”，一些买卖双方将采用“实际交易，虚假礼物”的方法。众所周知，在捐赠行为中，营业税，个人所得税和契税的三个主要项目是“一项或多项”。
只是因为没有明确的“税基”（价格），房地产交易中心才会根据确定房屋的过程对房屋进行评估。实际上，这牵涉到“强制评估价格”和“实际交易价格”之间的“暗战”，很难断定谁输谁赢。此外，
无疑将冒购房者拒绝支付房款的巨大风险，因此，想要进行投机并进行交易的双方仍要谨慎！
2.继承。继承的条件很简单：继承人已死。
如果有遗嘱（或遗赠，区别在于继承人是否是直系亲属），则遵循遗嘱（遗赠）；
如果不是，它将按照法定继承原则进行。继承不需要缴税，只需要承担少量费用，例如认股权证的登记费和提款费。
对于许多人来说，合理避税确实是一个问题，但是，如果他们不了解受法律困扰的家庭，他们只会自食其力，伤害自己。建议您在此过程中非常小心。