1.契税：140平方米以下的普通住房为2％，140平方米以上的普通住房为3％，非普通住房的3％。2.印花税：十分之一。3，营业税：房地产证不足5年的，交易价格为5.5％； 5年后，它被豁免。4，个人所得税：房地产证不足5年的，按交易差额的20％（或总价的1％）缴纳； 5年后，它将被豁免。5.转让费：有关详情，请参阅中介机构的收费标准。6.土地增值税：140平方米以上，缴纳交易差额的30％（或总价的1％）；免于支付少于140平方米的费用。7.中介佣金：北京2.5％-3％上海2％广州3％深圳3％。
一般来说，二手房交易要支付的费用如下：
1.买方应缴纳税款：
1，契税：房屋付款的1.5％（对于144平方米或以上的面积，需要3％，通常称为豪宅税）
2.土地出让金：成本价×建筑面积的1.5％×建筑面积，房屋面积大于140，需要3％（仅适用于公共住房，即无土地证书）
3.印花税：房费的0.05％
4.测绘费：根据每个地区的具体规定
5.登记费和取证费：根据各区的具体规定，一般情况在200元以内。
6.营业税：交易价格* 5.5％（如果财产证明少于5年）
7.中介费：付款的1％
其次，卖方应纳税：
1.印花税：付款的0.05％
2.交易费用：6元/平方米
3.中介费：付款的2％
4.个人所得税：（按年度价格计算的装修价格-契税契税价格...）* 20％（只能免除五栋房屋）