二手房的转让费用如下：
1.个人所得税：1％（唯一免于卖方五年期满的房子）；
2.契税：90平方米以下为1％，90平方米以下至144平方米为1.5％，144平方米以上为3％，第二套房为买方的3％；
3.营业税：5.6％（已售出，免税两年）；
4.交易费用：面积* 6元（买卖双方的一半）；
5.工作费用：80元（买方付款）；
二手房转让需要缴纳一定的税费，建议按需交纳
如果按正常方式转让二手房，则应支付以下费用：
（1）增值税：税率为5.55％，由卖方支付，并且还提供：
如果非普通住宅财产的使用期限少于2年，则应全额征收增值税；
对于已转让出售超过2年的非普通住宅或已转让出售少于2年的普通住宅，将对这两项交易之间的差额征收增值税；
如果是购买2年以上普通房屋的转让，则免征增值税；
如果出售的财产是非住宅的，例如商店，办公室或工厂建筑物，则无论证书是否已通过2年，都将征收全额增值税；
（2）个人所得税：税率是总交易金额的1％或两次交易之间差额的20％，由卖方支付收集
的条件有两个：一家人唯一的住所和购买时间超过5年。
如果同时满足这两个条件，则免征个人所得税；
任何所得税都必须缴纳个人所得税；
此外，如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率为1％，买卖双方均为一半。
（4）契据税：基本税率为3％，优惠税率分别为1.5％和1％，由买方支付，并应注明
如果买方是第一次购买面积不足90平方米的普通房屋，则支付总交易额的1％；
如果买方首先购买了面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，他将支付总交易金额的1.5％；
如果买方购买的财产是非普通或非住宅，则将支付总交易额的3％。
（5）测绘费：1.36元/平方米，总价值= 1.36元/平方米*实际测绘面积；一般而言，住房改革需要进行调查和制图。如果原始产权证书不包括房屋委员会的测量和制图章节需要映射。
（6）二手房交易总费用：住宅*实际调查区域为6元/平方米，非住宅为10元/平方米
（7）报名费：工作费80元，证书总费用20元。
根据国家税务总局2005年发布的《关于实施房地产税收综合管理若干具体问题的通知》，房屋买卖收入按差额的20％计税。对转移产生的净收入征税。换句话说，房地产收入的现值，扣除房地产原始价值后的净收入，合理费用，转让税和其他费用。不仅仅是现值减去原始值。
根据相关规定，只有能够核实房屋原始价值的人才能以转让收益的20％征收。这意味着，如果房屋的原始价值无法得到验证，则仍将按交易金额的1％征收。此外，超过5年的个人使用转让收入以及家庭唯一的居住空间免征个人所得税。新政策不会废除本文。因此，即使实施了新政策，也不是所有二手房转让都应缴纳个人所得税，即使付了钱，也不会被征收转让收入的20％。
房地产税是使用从价税标准计算的。计税方法分为两种形式：基于计税残值的征税和基于租金收入的征税。
1.对于自用经营的房屋，房地产的应税残值用作征税基础。应税残值，是指按照税法规定，按照财产的原价，将其耗减额扣除10％至30％后的余额。
2.对于租赁房屋，基于租金收入。房地产的租金收入，是指财产权人出租房屋的使用权所获得的报酬，包括货币收入和实物收入。对于使用劳务或其他补偿方式抵消租金收入的人，应当根据当地同类房屋的租金水平确定标准租金金额，并按照费率计算。
3.房地产投资合资企业在计算房地产税时应区别对待。对于投资者参与投资利润股利和分担风险的房地产投资合资企业，房地产税是根据房地产的残值作为税基计算的；房地产投资收取固定收益，不承担合资风险，即实际发生的风险。以合伙人名义取得的物业租金，应当由出租人按照有关规定，根据租金收入计算并缴纳物业税。对于融资租赁房屋，应当根据财产的残值计算并征收房地产税。租赁期内物业税的纳税人，由地方税务机关根据实际情况确定。