现在，营业执照在出生证明后可以免除两年。您可以先选择免征营业税的这些属性。无需逃税，例如阴阳合同。这种阴阳契约并不能保证，要看性格。一旦房东在时间到了之后改变主意，您就会把竹篮从水里捞出来。这是真的。搜房网成都二手房购买二手房仅收取0.5％的佣金，希望我的回答能对您有所帮助。祝好运
你在哪？我只能告诉你，在深圳，自2011年1月28日起，买房不到五年，就不可避免地要对房产的销售全额征收营业税，但可以避免的是，是，写一个低交易价格转移，然后少交营业税，（注：我说的是深圳，您可以写下交易价格，其他地方不同，这取决于地方政府。据说佛山地方政府以评估价转让，并且无法避免。）。
营业税已被废除，因此您不必担心。
提供取消营业税和增值税的功能。二手房转让后不到2年，您需要支付5％的增值税。如果您想避免付款，则只能将房屋出售2年。
契约税规定，买主首先购买的房屋的契税为低于90坪的1％，高于90坪为1.5％，购买第二套房低于1.5％的契约税，高于90％的契约税。 2％和3％的契税3％。
如果您想少缴契税，则可以购买小型房屋或购买房屋。
现在，北京和上海等大城市已经进入了住房住房时代，因此大多数买家都购买了二手房。但是，二手房交易涉及很多税费，因此，减少购房者产生的税费当然是最理想的选择，因此唯一一间五口之家就很受欢迎。
但是，“利益”问题同时出现。哪些房子符合“全五独”？
“完整的五个唯一性”的标准
让我们先谈一谈独特性。这很容易理解。如果以业主的名义只有一所房屋，则视为唯一房屋。应该注意的是，如果房屋中有多个所有者，则该房屋也将以所有者的名义计为财产。让我们谈谈五个。
要判断房屋是否已满五年，应根据房屋产权的性质将其分为三类：
1，普通商品房和经济适用房有两种主要的方法来检查{商品房和经济适用房是否已使用五年以上。第一个是检查房屋契据发票的签发时间，第二个是注册财产证明书的时间这是产权的开始时间。
2.购买公共住房
已购买的公共住房也称为“住房”，其情况相对复杂。住房改革的购买价格分为市场价格，成本价格和标准价格三种类型。
如果以市场价格购买，则属于完全的个人财产权，这与普通商品房的识别方法完全一致。如果
是按成本价购买的，则必须至少五年后才能上市和交易，因此不存在“全五”的问题。如果
以标准价格购买，则所有者仅拥有部分产权（原始产权单位也享有部分产权），并且只能在五年后上市交易。原单位优先购买。
可以通过三种方式确定房屋改建房屋的财产时间。它们是财产证明书的注册时间，原始购房合同和首次购房付款。您可以选择任何一个。
3，其他类型
其他类型的房地产主要是继承的和有条件的房地产。
继承房屋产权的时间以死者获得产权的时间为基础，而批准产权的时间则需要提供原始的房地产证书和继承公证材料。
捐赠的房屋分为两种情况。如果是直系亲属之间的礼物，则产权时间以原始房地产证书开始；如果是非直系亲属之间的礼物，则以新的房地产证明为准。
这种房屋确实是一种比较抢手的二手房屋，因此在交易之前验证情况非常重要且必要。当然，购买者在签订合同时也可以在补充协议中写上“是否已满”，这样他们至少可以得到保证。于谦西