是的，您可以支付部分押金并签署合同（最好是正式合同），然后先居住，然后在五年后转给财产证明！然后就没有税和营业税！
如果满意，请接受
查看财产证明是否已超过5年
房地产证明程序
首先，购买者应检查开发者的资格程序是否正确，即我们经常说的五张证书是否完整。
第二，买卖双方都将在房地产交易后的一个月内前往房地产交易所办理向房地产交易所的转让登记。要进行注册，您需要携带身份证和户口簿
，“商品房销售合同”以及其他证书和材料。
第三，买卖双方在收到交易所转让程序的通知后，均应携带身份证，户口簿，邮票等。
。交易所将向买方发行销售契据。原则上，产权证书需要由买卖双方共同处理。如果买卖双方或任何一方由于任何原因无法处理交易转让过程和产权注册，则可以签发
授权书由代理人委托。
第四，购买者在完成买卖交易的手续后，应持有房地产交易所发行的房地产销售契据，并在所在地的城市或地区（县）的房屋和土地管理局登记。房屋位于三个月之内。
申请所需的文件和材料是：卖方拥有的整个建筑物的财产权证书，“商品房买卖合同”，商品房销售发票的复印件，复印件身份证和“房屋
房屋所有权转让登记表，“墙边界表”，“面积计算表”。
第五，经过房地产管理部门的审查和验证，买主可以获得房地产证。