您公司获得的收入是开发商支付的佣金。它属于服务行业的范围，并且不出售自己的产品。因此，无需支付增值税。仅5点营业税，教育费和城市附加费（11点营业税）。和其他税款由当地法规支付。公司所得税也应缴纳。利润从33点到25点到18点不等。这取决于利润标准。
房地产如何向代理商支付佣金？
房地产公司出售房屋时，会要求房屋代理出售房屋。首先与代理公司签订代理销售合同，并根据实际收取的金额*（0.4％-05％）计算支付的佣金。付款在每个月底结算。
服务行业的服务发票。对房地产公司，请执行以下操作：
借款：销售费用-销售代理费用
贷款：银行存款
1.设立房地产中介销售公司的条件：根据住房和城乡建设部《城市房地产中介服务管理条例》第11条，房地产中介服务的设立应当满足以下条件：
（1）有自己的名称和组织；
（2）有固定的服务场所；
（3）有规定数量的财产和资金；
（4）从事房地产咨询业务的人员必须具有房地产及相关领域的大专以上学历并具有初级专业技术职称的人数占总人数的50％以上；师;从事房地产经纪业务，必须有指定数量的房地产经纪人。
注意：目前，注册资本和具有资格的人数是由省住房建设委员会规定的。以上海为例：
1）一级中介机构的要求暂定：专业从事房地产经纪咨询业务五年以上，注册资金200万元，执业从业人员15名以上，年纳税额在100万元人民币以上；
2）暂定二级中介机构的要求如下：主营业务为房地产经纪咨询，同时从事其他业务，成立时间三年以上，注册资本超过每年100万元人民币，且持牌从业人员超过10名上缴税费五十万元以上；
3）暂定第三级中介机构的要求如下：主营业务为房地产经纪咨询，成立时间不少于两年，注册资本超过50万元，且执业执业人数每年不少于5人上缴税费三十万元以上；上面所有级别都不需要不良记录。
2.代理商销售佣金比率：
根据所代表的房地产经纪人的规模品牌和特定房地产的质量，通常范围在1％-5％之间。比例取决于：a：开发商的品牌度，建筑物的品牌度和建筑物的配套设施的质量； b：开发人员和代理商承担的营销费用水平（例如：各种办公费用，营销人员的服装，其他管理费用等）。
独家代理与联合代理的佣金比率基本相同，关键取决于与开发商的谈判。
3.关于为开发商获得房地产经纪人的资格：
就像进行其他产品或服务的营销一样，您首先需要包装自己，然后设计和集成一组可引起开发人员决策制定者的兴奋并使其满意的芯片。剩下的就是代理商的销售目标。，佣金和计划签署。当然，对于张欣的经纪人来说，最重要的事情是赢得一个项目并广受欢迎，他们一定不能失败。否则，本地的未来发展将基本消失。作为最成功的房地产项目代理，最好在项目的早期进行干预，以进行完美的整体营销。
以上，如果可能的话，可以在线交流并互相学习。