涉嫌欺诈的无效合同
欺诈贷款是从银行或其他金融机构以欺诈方式获取贷款,给银行或其他金融机构造成重大损失或其他严重情况。
《合同法》第
条第5条[合同无效的法律情况]在下列任何一种情况下,合同都是无效的
(3),掩盖了非法目的
的虚假合同,
关于二手房贷款阴阳合同问题。实际上,“阴阳合同”已经大量出现。例如,在二手房交易中,“阴合约”表示买卖双方的实际交易价格,而“阳合约”根据使用需要而不同。一种是向银行申请更多抵押贷款的虚假高价合同。另一种是用合同来填补房地产交易中心的价格,从而减少税收。在实际交易中,为了实现避税或其他目的,买卖双方使用合同注册相关部门,通过降低价格或虚报面积来降低合同价格,并报告低价。价格和税收,称为“阳合同”。买卖双方签署了另一笔合同作为支付交易金额的实际合同,并实际履行了该合同,称为“阴合同”。
二手房市场上有两种常用形式:一种是签订两种不同的价格销售合同,一种用于私人交易,另一种用于转让程序。二是到房屋购买价格低,再签订另一笔装修补偿协议和旧家具买卖协议,并以装修补偿和家具的名义填写房屋的实际交易价。其中,第二类阴阳契约更为隐秘。