赠与是一种以较少的税费转让产权的方式。具体程序和费用是这样的。
首先，房地产提供者和接受者之间需要书面合同（一份礼物）才能进行房屋补助。然后，要求捐赠者和接受者携带房屋的礼券和产权证，同时前往房屋所在的公证处对房屋礼物进行公证。
此过程涉及两个成本。一种费用是公证费，是总收益的2％，但不少于200元。另一个是契税。平均普通房屋是房屋评估价值的1.5％（非普通房屋的3％）。
的最后一步是前往房地产交易中心，以完成所有权转移的注册过程。所需材料包括住房补助申请书，捐赠者和接受者的身份证明文件，不动产所有权证明原件，礼物和经过公证的材料以及已付的契据。为此链接要支付的费用包括注册费100元，印花税5元和合同印花税（房屋评估价的0.05％）。加起来为255元。
魏庚鹏的回答：
您好，很高兴回答您的问题。
当今市场上最常见和主流的转移形式是“购买”，其次是“礼物”和“继承”。
，礼物。为了“合理地避免税收”，一些买卖双方将采用“实际交易，赠与金钱作为礼物”的方法。众所周知，在赠与行为中，营业税，个人所得税和契税三大项是“不能少”。
只是因为没有明确的“税基”（价格），房地产交易中心才会根据流程评估房屋并确定房屋。实际上，它涉及“强制评估价格”和“实际交易价格”之间的“暗战”。很难断定谁输谁赢。
而且，这无疑会冒着购房者拒绝付款的风险，而想要机会主义照顾的双方仍然要谨慎！
2，继承。继承的条件是单一的：继承人死亡。
如果有遗嘱（或遗赠，继承人是否是直系亲属），则遵循遗嘱（对象）；
不符合法律继承原则，继承不需要缴税，仅需使用权证即可支付少量注册费，提成费等。
合理避税的确是这个问题使许多人感到苦恼，但如果他们不了解要求混乱的法律，他们只会挖坑坑害自己。建议您在处理过程中非常谨慎。
要申请礼物，您需要先去公证处，申请公证，
支付评估费用的千分之六，
根据评估价格支付2％的公证费，{{