您好，在线签约价格通常低于实际交易价格。例如，房屋的交易价格为200万，而买家需要100万的贷款。如果他是第一次购买房屋，则可以借用70％，并且在线签约价格为100/70％，大约等于143万。如果净签字价格高于指导价，则应按净签字价缴税，否则，应按指导价缴税。
希望采用
1.开发者不会同意这个低价，因为签名现在是一种实时在线申请，如果您在签名时不付款，您会怎么做？
2.阴阳合同对开发商而言风险太大。如果大型开发人员进行了许多内部和外部审核，那么将很难平衡
3.由于这是一项投资，因此我认为它不应成为三线或四线城市。由于目前一，二线城市的契税政策，较低的价格并不能节省很多税，无非就是几千元。
可以通过以下三种方式购买和出售二手房：
1.互联网渠道：查找房屋网络，58，赶紧收集，在本地论坛等网络中查找（好处是信息量大，成本低；缺点是假房子很多，好与坏各不相同）;
2.中介机构：本地品牌中介机构或直接委托全国范围内的常规品牌中介机构使用（好处是列表是真实有效的，您可以随时看到房子，而且房子是免费的；缺点是就是花钱）；
3.个人网络资源：您可以自己找到它，或者通过熟人介绍它（优点是对列表的绝对了解，缺点是讨价还价的难度）。
如果满意，请接受
谢谢