就言语而言,避税是违反法律的。应该说如何减税。首先,我们必须找到政策上的突破。从税收制度中寻求最合理的税收。例如,二手房面积控制在政策允许的最大范围内。总价格控制在政策允许的范围内。是否可以享受保单范围。例如,第一次购买。这样可以减少税收。礼物或遗赠是不可取的。因为他们需要由公证处公证。还是法院的决定。房地产转让。如果不考虑二手房,则可以给予或给予
房屋销售过程中合理避税的关键是(1)房屋的卖方是否是唯一的房屋,并且只能在五年内免征个人税和营业税(2)买方是否享有契税优惠首次购买房屋时〜根据座位的价格和大小,税费如下
1.测绘费1.36元/平方,买主;
2.评估费的0.5%(评估金额,允许浮动);
3.契税评估金额1%-3%(首次90%为1%,面积90%-144平方米为1.5%,首次购买1.5%,144平方米为3%以上)买家;
4.卖方缴纳1%的所得税(五年后唯一的普通房屋免税);
5.交易费用为6美元/平方,买方;
6.工作成本为80元,买方为5元(印花税);
7.如果超过五年,则免征营业税为5.6%!欢迎交流〜