二手房不满两年怎样避税,二手房不满五唯一避税

提问时间:2020-04-25 20:23
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admin 2020-04-25 20:23
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买超标二手房满两年不满五年的应交什么税,怎么算

我有一二手房,现在不满五年,但超过两年,现在怎么交税

两年后,售出可免征5.55%的营业税。不到5年,需缴纳1%的个人所得税。

还需要支付6/1000的评估费。

印花税5。

的手续费为几百元人民币。

契税取决于买方。购房者首次购买房屋的契税分别低于90%和1%。90%以上水平的1.5%契税

买方的第二套交易是按90%的契税购买1.5%。高于90水平的2%契税

二手房满两年不满五年还要交什么税

房屋在2年至5年内不支付增值税

根据政府相关规定,购买2年以下且少于5年的普通房屋需要缴纳契税,个人所得税,并免征增值税和其他税费。购买2年至5年以下的非普通住房需缴纳契税,个人所得税,增值税和附加费。

示例:交易房屋属于普通房屋时,应按净签约价400万元计算税收,契税为40,000元,个人所得税为32万元,总税额为支付36万元。shqianyy

套满两年不满五年二手房,税费怎么算