两年后,售出可免征5.55%的营业税。不到5年,需缴纳1%的个人所得税。
还需要支付6/1000的评估费。
印花税5。
的手续费为几百元人民币。
契税取决于买方。购房者首次购买房屋的契税分别低于90%和1%。90%以上水平的1.5%契税
买方的第二套交易是按90%的契税购买1.5%。高于90水平的2%契税
房屋在2年至5年内不支付增值税
根据政府相关规定,购买2年以下且少于5年的普通房屋需要缴纳契税,个人所得税,并免征增值税和其他税费。购买2年至5年以下的非普通住房需缴纳契税,个人所得税,增值税和附加费。
示例:交易房屋属于普通房屋时,应按净签约价400万元计算税收,契税为40,000元,个人所得税为32万元,总税额为支付36万元。shqianyy