税收筹划管理与风险防范的背景,税收筹划贯穿房地产全过程

求解答一道税务筹划的案例分析题

申请专利，然后将此无形资产投资于公司以分担风险。估计可以带来的收入。计算您每年可获得的利润比例（最终金额为200万）。这样，税收负担最小。

（一道100分）两道税收筹划题目

第一个问题当前的粮食和酒类固定税率为每斤0.5元，比例税率为20％。这个问题没有给出固定的税率。每斤0.5元（一斤= 500克），比例税率为25％。

的计算过程：

1.在没有分配部门的情况下进行规划之前，酿酒厂的应付消费税为：

应缴纳的增值税销项税为：

2.计划后，成立分销部门，酿酒厂应按以下方式缴纳消费税：

（将酿酒厂和分销部门作为一个整体）应缴纳的增值税销项税为：

税收筹划练习题

增值税= 800 * 0.17-60 = 76万元

城市维护建设税= 76 * 5％= 38千元

教育附加费= 76 * 3％= 22,800元

减轻税收负担的​​方法

1利用国家的经济政策和宏观调控，结合企业的实际经营特点，向国家申请免税政策

2成立独立的会计销售部门，将公司的产品发送给销售部门，然后销售部门会将商品出售给经销商。这样，税收也可以减少。

税收筹划案例分析

问题1.租赁费用可以作为房屋，水，电和其他物资的租金进行租赁和核算。至少您可以少付房地产税。因为租金收入的财产税是租金收入的12％。水电费可以由租赁方直接支付。问题2：农场​​和制衣厂可以设置为独立法人。布料厂从农场购买的棉花可以扣除13％的增值税。农场销售的棉花可以免征增值税。政策依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条规定，销售自产农产品的农业生产者免征增值税。详细的实施细则进一步阐明，法规中的“农业”一词是指种植园，水产养殖业，林业，畜牧业，水产养殖业和农业生产者，包括从事农业生产的单位和个人。即，直接从事种植业，水产养殖业，林业，畜牧业和水产养殖业的单位和个人，其自有初级产品的销售免征增值税。财政部和国家税务总局关于提高农产品进项税减免税率的通知（财税[2002] 12号）规定：自2002年1月1日起，购进增值税一般税由农业生产者。免税农产品的进项税减免率从10％提高到13％。财政部，国家税务总局关于印发增值税一般纳税人从小规模纳税人购买农产品的进项税额减免税问题的通知（财税[2002] 105号）规定：购买农产品，可以按照《财政部和国家税务总局关于提高农产品进项税减免税率的通知》，以13％的税率抵扣进项税额。 2002]第12号）。