当事人需要缴纳印花税（包括交易印花税，不动产证明印花税），契税，营业税，城市建设维护税，教育费附加费，个人所得税，土地增值税等。有时，这些税款金额不小，因此许多各方都在关注二手房交易的避税行为。
从法律的角度来看，每个人都有纳税义务，避税无疑是正确的。然而，实际上，许多人在出售二手房时避税。严峻的是，避免二手房销售避税是有风险的。
一般来说，二手房交易要支付的费用如下：
1.买方应缴纳税款：
1，契税：房屋付款的1.5％（对于144平方米或以上的面积，需要3％，通常称为豪宅税）
2.土地出让金：成本价的1.5％×建筑面积，房屋面积超过140，需要3％-4％（仅适用于公共住房，即无土地证书）
3.印花税：房费的0.05％
4.测绘费：根据每个地区的具体规定
5.登记费和取证费：根据各区的具体规定，一般情况在200元以内。
6.营业税：交易价格* 5.5％（如果财产证明少于5年）
7.中介费：付款的1％
其次，卖方应纳税：
1.印花税：付款的0.05％
2.交易费用：6元/平方米
3.中介费：付款的2％
4.个人所得税：（按年度价格计算的装修价格-契税契税价格...）* 20％（只能免除五栋房屋）