问题1和2实际上是关于您最终如何合法获得财产权的问题。
A和B没有转移：原因可能是因为：只有房屋转让，土地才能转让（考虑土地的性质，如果是农村集体土地，则土地是集体土地） ，原因是：程序不完善，两方可能是私人交易，并且没有批准转让程序的条件。原因3：可能是为了避免转让税和相关费用。
如果您是两方交易，建议委托律师协助您进行交易。如果是公平交易，则必须委托第三方进行公平交易。选择
来转移问题会很麻烦。一：土地不能转让，只能转让房屋的产权。同事必须缴纳相关税费和其他相关费用，还需要拥有人的证明。准备就绪后，您可以转移到物业中心。
首先，我将告诉您您对这个问题有疑问。 “分配”是指土地使用权的类型。这不是自然。我说的是实话，不要难过。如果不告诉您，您将永远不会知道
1。土地分配意味着您通过分配获得土地的方式。另外，法律没有规定五年内不能交易的法律规定。
2，您说购买是在2007年进行的。所有权证书的所有权证书的土地是已分配的土地，并且由于注意，必须签署买卖协议，购买房屋时，必须获得所有权证和土地使用证。使用目的是居住，
3，土地适合“已分配”住房类型，土地类型为“转让”商品房补偿不一样，差距仍然很大，您所说的补偿是指对产权的补偿或对土地的补偿。适用的土地类型是“分配”。土地仅补偿财产权，不补偿土地，土地使用类型为“转让”给土地。补偿是针对土地的。产权以及适用的类型是用于出售的，即拥有土地所有权的所谓商品房。在使用期间，如果您想购买它，您不想出售它，也不想出售它。类型在土地证书上，住宅“转让”。商业房子被卖了。如果您的商业房屋中没有财产证明和土地证明，则不会获得任何补偿。
4.土地使用权类型是“分配”优势。批准土地后，这是一笔小数目的钱。缺点是，如果政府有文件，它说您想使用您的...首先，告诉您您有一个问题，“分配”是指土地使用权的类型，而不是性质。我说的是实话，不要难过。如果您不告诉自己您永远不会知道
1，那么分配意味着您是通过分配方式获得土地的。法律没有规定五年内不能交易的法律规定。
2，您说过，在2007年使用所有权证书获得所有权证书的土地是分配的土地，并且由于受到关注，因此是买卖协议。书籍必须签名，并且在购买房屋时必须获得所有权证书和土地使用证书。分配的土地的一般用途是住宅
3，土地类型是房屋的“分配”，土地类型“转让”商品房的补偿不同，差距仍然很大您所说的补偿是指对产权补偿或对土地的补偿，土地申请类型为“分配”。财产权，不对土地进行补偿，土地使用类型是“转移”到土地上，对土地加财产权进行补偿，而适用的类型是用于出售的，即所谓的商品房，它拥有土地的所有权土地，在使用期间，如果您想购买它，您不想出售它，您也不想出售它。如果您说不好，则土地申请类型在土地证书上，并且住宅“分配”了商品房。如果您的商品房没有所有权证和土地证，则
4不予赔偿。土地使用权的类型是“分配”的优势。土地获得批准后，成本会降低。缺点是，如果政府拥有文件，然后考虑您的住所，然后在支付财产权之后，再安排您的业务之后，就必须与您一起搬家，因为土地仅拥有使用权，而没有使用权，
的土地使用权类型为“转让”土地，优点是：如果有开发商，或者如果当地政府想要使用建筑物或其他东西并希望使用您的土地，那么您就拥有权利。我想卖给你，不想卖，或者你可以花更少的钱。卖给你，那么你所得到的不仅是产权补偿，而且还卖出一块土地，而且仍然很贵，你可以赚很多钱，但是这种情况很小，呵呵，嗯，通常是好的土地类型或有价值的土地长期以来，开发商一直抢夺土地。不利的是，这是通过转让获得的土地，所花的钱数，十几平方米，具体的钱数取决于当地的土地和政府规定。希望我能为您提供帮助，我很难打字，呵呵，恐怕在线搜索恐怕您看不懂。我不是很专业
（1）买卖双方建立信息交流渠道。买方了解房屋的整体状况和财产权，并要求卖方提供法律文件，包括房屋所有权证书，身份证件和其他文件。
（2）如果卖方提供的房屋是合法的，则可以将其上市并交易，并且买方可以支付购买定金（购买定金的支付不是销售商品的必要程序房屋），买卖双方签订房屋买卖合同（或房屋买卖合同）。 。买卖双方通过协商就房屋的位置，产权和交易价格，房屋的交付时间，房屋的交付以及产权达成协议后，由双方至少签署房屋买卖合同三份。
（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提交申请，以供审查。双向房地产管理部门提交申请程序后，管理部门应当审查有关文件，审查财产权，批准符合挂牌条件的房屋的过户手续，并拒绝其非财产权或者其他财产。未经其他业主书面同意，部分财产权。申请禁止上市交易。
（4），行动。房地产交易管理部门只能根据交易房屋的产权和购买对象，以及交易部门的批准，经批准机关批准，办理契据。现在，北京已在交易过程中取消了房地产销售合同，这通常被称为“白色契约”。
（5）交税。税费的组成更为复杂，取决于交易公司的性质。例如，住房改革，危险搬迁的房屋，经济适用房和其他商品住房的税费结构是不同的。
（6），转让产权转让。交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，将交易资料移交给发行部门，买方收到发行人的通知，从发行部门取得新的产权证书。建筑所有权证书。
（7），对于贷款的买方，在与卖方签订房屋买卖合同后，买方和卖方共同前往贷款银行申请贷款，银行会审查买方的信用，并评估双方要买卖的房屋。要确定买主的贷款额，然后批准买主的贷款，在双方完成财产登记变更后，买主将收到房屋所有权证，银行将一次性发放贷款。
（8），买方收到房屋所有权证书，支付所有房屋付款，卖方交付房屋并清算所有物业费用，并且双方的二手房销售合同均已完全履行。