问题1.租赁费用可以作为房屋，水，电和其他物资的租金进行租赁和核算。至少您可以少付房地产税。因为租金收入的财产税是租金收入的12％。水电费可以由租赁方直接支付。问题2：农场和制衣厂可以设置为独立法人。布料厂从农场购买的棉花可以扣除13％的增值税。农场销售的棉花可以免征增值税。政策依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条规定，销售自产农产品的农业生产者免征增值税。详细的实施细则进一步阐明，法规中的“农业”一词是指种植园，水产养殖业，林业，畜牧业，水产养殖业和农业生产者，包括从事农业生产的单位和个人。即，直接从事种植业，水产养殖业，林业，畜牧业和水产养殖业的单位和个人，其自产初级产品的销售免征增值税。财政部和国家税务总局关于提高农产品进项税减免税率的通知（财税[2002] 12号）规定：自2002年1月1日起，购进增值税一般税由农业生产者。免税农产品的进项税减免率从10％提高到13％。财政部，国家税务总局关于印发增值税一般纳税人从小规模纳税人购买农产品的进项税额减免税问题的通知（财税[2002] 105号）规定：购买农产品，可以按照《财政部和国家税务总局关于提高农产品进项税减免税率的通知》的规定，以13％的税率扣除进项税额。 2002]第12号）。
合理避税是税收筹划
考虑到旧法律的缺点，新法律进行了重大调整，从而导致企业所得税计划的重大变化：
（1）从注册区域的规划变为企业性质的规划
旧法律规定，只有在国家高新技术产业开发区注册的高科技企业才能享受15％的优惠税率。因此，不在税收筹划中的高科技企业可以在税收筹划中被公司分开或关联交易将利润转移到位于该地区的关联公司，并享受税收优惠待遇，甚至利用“区域内登记，区域外经营”寻求减免税。新的企业所得税法对需要国家重点扶持的高新技术企业减收15％的所得税，并对扶持和鼓励发展的产业和项目给予优惠的企业所得税。不再有区域要求。因此，必须将企业的税收计划从税收地点的计划转移到企业性质的计划。
（2）从员工人数计划更改为员工特征计划
旧法律规定，只有安置残疾人的公民福利企业才能享受企业所得税减免。在这一政策指导下，普通的盈利性企业只能计划减少员工数量，增加员工的劳动强度；新法律规定，所有企业只要雇用合格的下岗职工，残疾人等，并从事国家鼓励的经营活动，就可以享受减免税的税收优惠。为此，企业应根据自身的经营特点，认真规划和分析哪些岗位适合国家鼓励的人员安置，分析上述人员和一般人员的成本和收益变化，并注意以及相关文件的人工工作。签订合同和社会保障工作。
（3）从组织规模计划转变为组织结构计划
新法律采用了“注册标准”和“实际管理机构标准”的组合。因此，企业应预测分支机构的损益，并据此对分支机构的性质做出决策。
（4）预扣所得税的计划
股息税是许多国家/地区的普遍做法。中国免除外国投资公司的股息，也是造成“假冒外资”现象日益严重以及税收来源大量流失的重要原因。新的企业所得税法对股息和非居民公司获得的股息征收所得税，税率为20％，这对一些在国外低税区投资的公司产生了很大影响。这部分非居民纳税人可以使用我国和其他国家或地区的税收协定来合理避税。例如，在香港，爱尔兰，毛里求斯，巴巴多斯和其他国家和地区，与我国的税收协定都规定5％的预提所得税税率不适用于股息。美国，加拿大和其他国家与中国签署的税收协定不适用于股息预提税率超过10％。非居民企业可以将公司的注册地迁移到上述国家或地区，以免缴部分税款。这是一种长期的避税方法。另一种短期避税方法是尽快将现有股息汇出国外，或在新的公司所得税法生效之前将股息再投资，不仅可以避免20％的所得税，而且可以享受优惠的退税政策原始外商投资企业的再投资。
（5）其他计划
新的《企业所得税法》规定：“在本法颁布之前获准成立的企业，根据当时的税法和行政法规，享受低税率的，可以按照国务院在本法实施后的五年内逐步过渡到本法规定的税率“；”依法制定的发展对外经济合作和技术交流的具体领域，以及国务院规定执行上述地区特殊政策的地区新设立的高新技术企业，需要支持，可以
1.实际上，针对不同的纳税人有不同的避税方法。基本方法之一是使用关联交易并采取转移定价的形式，即关联公司共同获得更多的利润，高于或低于正常市场交易产品或非产品转移均按一定价格进行。在这种转让中，产品的转让价格是基于双方希望达到减税目的的意愿。
在由关联公司A和公司B承担的税负不一致的情况下，如果由公司B承担的税率高于公司A的税率，则关联公司B可以通过以下方式增加A：合同公司的利润减少了公司B的利润，从而使他们共同承担的税负和各自承担的税负最小。在企业之间税率不一致的情况下，一般采用转移定价的方式将主要利润转移给税率低的企业，以避税。
如果您充分利用国际避税天堂，经济特区和优惠税收政策，则可以通过降低销售价格来降低高税收地区公司的营业收入，从而将低税收地区公司的营业收入转移到低税收地区公司。转让定价方法。显然，当前的跨国公司主要采用这种方法来避税。例如，中国的许多合资公司都利用香港的低所得税来在香港设立子公司，然后以较低的价格将商品卖给香港的子公司以实现避税。
通过转让定价法，一种方法是通过关联企业将费用分配到税负较高的地区，以有效地抵消利润，从而减少所得税的计税基础。二是通过与税收有关的企业将利润转移到税收负担较小的地区。作为一家独立的会计公司，“以高价购买原材料，设备，人才，技术”和“以低价出售产品”会导致账面利润甚至亏损的减少，从而有效地节省了所得税。应当注意的是，这种避税方式必须合理合理，转让方式合法，否则将无法达到避税目的，反而可能形成逃税。
2.其他合理的避税方法
虽然转让定价可以避免税收，但它可以使用优惠税收政策来建立适合避税的企业结构。例如，对于国际避税区或低税区，经济特区或经营开发区及其优惠税收政策，许多公司通过以下方式采取避税措施以减轻税收负担。
首先，建立永久运营机构
许多投资和管理企业使用经济特区或经济开发区的各种优惠政策名义上将企业定位在经济特区或经济开发区，但实际的业务活动不是或主要在该地区进行。区。这样，企业在非特区的营业收入或营业收入可以享受特区或经济开发区的税收减免，特区或经营开发区以外的利润收入可以达到转移到国内企业总部以减少税收。
其次，组成信托财产，使委托人按照他的意愿行事，从而使委托人和信托财产分离，但是信托财产的经营地是国际低级企业的名义。税区，特区或管理开发区。以达到逃税义务的目的。
此外，通过全面研究税收法规，还可以通过合理安排公司的业务方式和财务状况来实现避税。例如：
1）。当大宗交易位于两个纳税年度的交点（即年末和年初）时，根据权责发生制的会计处理原则，可以适当地推迟交易日期以使其发生尽可能多明年，部分所得税将递延一年以获得利润。如果将100万元的纳税期限推迟一年，那么按年利息的10％计算，可以节省10万元左右的税款。
2）。根据中国税法，企业的年度亏损可以通过下一年的所得税来补偿。如果下一年的收入不足以弥补，则可以逐年补偿，但最高不得超过5年。一些企业可以采用收购亏损企业的方式将其利润转移给亏损企业，从而避免了缴纳企业所得税的义务。
3）。享受“两减三免”的外商投资企业，在开始经营时，应设法将其利润转移给关联公司，并继续其获利年度，并可以从第六年开始。或第一个七年开始弥补损失。在公司达到运营期限后的五年内，利润将转移到企业，以实现最大程度的避税。也可以购买这类已经转移利润以避税的企业。
不同的纳税人有不同的避税方法。企业管理者需要研究与征收活动有关的所有经济现象，或咨询税务专家，以找到没有法律麻烦的方法。公司经理应学习法律知识，充分利用税收优惠措施，掌握各种方法，并在实践中参与，应用和改进。通过调整组织结构和经营方式，企业结构和合理的财务安排，以达到在法律范围内最大限度地避免税收，为企业谋取最大利益的目的。