（1）出售自己的房屋并计划在出售现有房屋后的一年内以市场价格回购房屋的个人免征全部或部分应课税的个人所得税，具体取决于他们购回房屋的价值。（2）出售房屋的个人应缴纳的个人所得税，在进行所有权转让程序之前，将以税收保证金的形式支付给税务部门。个人在出售现房后一年内购回房屋的，按所购房屋的数量退还保证金。购买金额大于等于原房屋销售价的，退还保证金；购买金额小于原房屋销售量的，按购买金额在原房屋销售量中的比例退还保证金，余额为应纳个人所得税。个人在出售现行房屋后一年内仍未回购房屋的，所缴纳的全部税款均视为应缴纳的个人所得税。在行政区域内买卖房屋并符合退还押金条件的个人，应向缴纳押金的税务部门申请退还押金。（3）个人使用超过5年的转让并且是家庭起居室的唯一收入的个人无需缴纳个人所得税。