1.租赁方的实际税率不同。
除了租金本身的基本组成部分外，租金通常还受到许多其他因素的影响，例如租赁期限，租赁间隔，押金的付款方式和金额，运营支出，过时的风险和税收因素。
1，租赁期限
租赁期限是影响租赁费用的重要因素。租赁期限决定了租金支付期的长度。租期越长，承租人占用出租人资金的时间就越少。出租人时间越长，出租人的利息负担就越重。因此，在出租人以租金形式收回利息的情况下，租赁期限越长，总租金费用就越大。
2，支付租金的时间间隔
支付租金的间隔是支付租金的方法。它通常会影响租赁费用。间隔时间越长，承租人占用出租人资金的时间就越长，则向出租人支付的利息越多，总租金就越大。
3。保证金支付的金额和方法
保证金是出租人为降低租赁资产风险而预付给承租人的贷款。承租人在租赁开始日按租赁资产价格的一定百分比支付定金。支付的定金越多，总租金就越小；相反就越大。
4，运营支出
，即运营支出，即维修和维护费之类的支出。与租赁资产相关的营业费用是所有权的不利条件，尽管相关费用可以通过税收减免扣除。根据经营租赁，由于出租人可以从规模经济中受益，因此资产的修复和维护成本可以低于承租人，因此出租人通常承担经营费用，出租人可以选择以下形式的租金转移：节省给承租人的费用，以便利租赁交易；在融资租赁下，承租人最初将租赁的设备作为自有资产，并承担相应的负担。设备的维护和保养费用可以防止出租人将经营费用作为较高的租金转给承租人，从而减少了不合理的负担。经济负担。
5，过时的风险
：过时的风险是租用物品的无形损失-随着时间的流逝，生产设备所需的劳动力减少，或者由于新设备的使用，旧设备的价值是无形的丢失。高无形损失率通常不利于所有者。在经营租赁条件下，过时的设备风险由出租人承担。在融资租赁的情况下，过时的风险由承租人承担，风险成本可以从租赁中支付。在扣除中，出租人收取较低的租金。
6。税收因素
在租赁业务中，投资税收减免和加速折旧通常会打折。就节税租赁而言，出租人有资格享受税收减免，例如加速折旧，投资减税等。并以降低租金的形式将部分优惠转给承租人。同时，可以从应纳税所得额中扣除承租人支付的租金作为费用；在有条件的销售条件下，只能享受税收待遇。也就是说，作为所有者的承租人而不是出租人在期末享有折旧税收优惠和残值，但是不能从费用中扣除承租人支付的租金作为费用。
1.合理使用国家的免税政策。 2.善于运用税率差异。 3.保持良好的时差。例如：1.企业在购买物料时产生的运输费可抵扣7％，但您必须从运输部门获得运输发票。不要轻易放弃索要发票。例如：2，如果企业有100名员工，并安置一名残疾员工，则可以为企业节省6000-8000元的剩余保险；安置，退伍军人，应届毕业生，劳改，劳教所人员可减少30％以上三年所得税和附加费。示例：3.在国家产生的费用范围内降低所得税的税率。例子：4，（时差比较细微，说的不是很好），简单地说，根据公司的收支情况开具发票和交货时间，使公司的营运资金可以运行20天以上，还可以找到更多的利率。例如：5.产品和商品的购销以及所获得的发票具有至关重要的可搜索性。简而言之，企业必须拥有一个聪明，能力强，计划周密，能够讲话和工作的财务主管。