如果仅购买财产，则受让方需支付契税和印花税
契税（征税率因地而异，请查看当地法规）：购买土地时支付。
印花税：签订合同和注入注册资本时支付。
增值税（3％），土地增值税（各地的预缴税率不同，请查看当地法规）：房地产销售的预付款是预先支付的按月。
附加税费：城市建设税和教育附加费是根据营业税计算的，没有外国投资。
企业所得税：房地产销售的预付款和每个季度末的季度预付款（预付税率因地区而异，请查看当地法规）。
车船使用税：各地法规不同，请查看当地法规。
土地使用税：征税因地而异，请查看当地法规
个人所得税：按月支付
房地产税：通常每季度支付一次，扣除标准因地而异，请查看当地法规。
个人所得税征收
工资收入，个体工商户的生产经营收入以及有偿服务活动收入。经营活动收入。承包和租赁业务的收入，劳务收入，手稿收入，特许权使用费收入，利息收入，股息，股息，财产租赁收入，财产转让收入，财产转让收入，财产转让收入，意外收入和其他收入。
计算方法：
1.应缴个人所得税=应纳税所得额×适用税率-快速计算扣除额
2.扣除标准3500元/月（2011年9月1日起正式执行）（适用薪资收入）
3.应税收入=扣除三项保险和一项金扣减标准后的每月收入
收入，劳务收入，手稿收入，特许权使用费收入，利息，股息，股息收入，财产租赁收入，财产转让收入，意外收入，其他收入。
根据《财政部和国家证券监督管理委员会国家税务总局关于实施上市公司股息红利个人所得税政策有关问题的通知》（财税[2012] 85号），个人取得上市公司股份从公开发行和市场转让中持有如果期限在1个月（包括1个月）之内，则将全部股息股息收入计入应纳税所得额；持股期限超过1个月至1年（含1年）的，临时减免50％计入应纳税所得额；持股期限超过1年的，应纳税所得额暂时减少25％。以上所得统一适用于个人所得税，税率为20％。
中国目前针对个人和公司的税收征收和管理模式有所不同。通常，个人按一对一的方式收费，按时向公司付款，并按年度结算；公司拥有间接股份。优点之一是转移收益被汇总到全部收入中。如果当期或当年存在大量成本或损失，则即使不缴税也将大大降低转让利润，该国已对公司采取了相关的税收优惠措施。根据该政策，符合条件的典型法人企业可以积极申请特殊税收待遇，从而不必立即缴纳转让税。
在上市公司定向增发股权收购的目标中，由于目标公司股东结构的复杂性（可能涉及法人和自然人股东），因此在选择特殊税收待遇时，参与交易的所有相关方重组业务必须采用一致的税收。处理。根据国家税务总局关于企业改制业务征收和管理企业所得税若干问题的公告（国家税务总局公告2015年第48号），对企业改制当事人中的自然人纳税。按照个人所得税的有关规定待遇，也就是说，目前自然人不适用与税收优惠有关的特殊政策。
上市公司应特别注意涉及自然人股东的股权收购中相关税收问题对并购交易的影响，并采取有效措施防止相关交易风险。同时，为促进企业重组，财政部和国家税务总局应尽快澄清允许合格自然人股东采取特殊税收待遇。