如果是经批准的建筑安装企业，则由企业税务局开具建设发票，税务局将根据实际发票收入计算并缴纳企业所得税。
由于开发商根据房屋的建造进度向建筑单位付款，因此，建筑单位预收款的税务局可能是计算公司所得税的基础。
建筑施工企业所得税：纳税额是根据调整后的利润总额计算的。税率：3万元（含3万元）以下的税率为18％，3万元至10万元（含10万元）的税率为27％，10万元以上为33％。建筑业的其他税率：营业税：3％税率。城建税：营业税的5％。教育费附加：营业税的3％。财产税：有两种税种计算依据：（1）根据财产的原始价值计算：应纳税额=应税财产的原始价值*（1-抵扣率10％至30％）* 1.2％（2）以房地产租金收入为基础计算：应纳税额=租金收入* 12％城市土地使用税：根据实际占用土地面积计算。税率：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元;小城市0.3元到6元。车船使用税：车船使用税以应税车辆和船舶的计量标准为征税对象，按固定额征收。印花税：印花税共有13个税项，例如买卖合同，建筑安装合同，贷款合同和商业帐簿。税率分为： （1）比例税率：百万分之0.5，百万分之3，百万分之5和千分之几。（2）固定税率：每张贴花，税额为5元。个人所得税的预扣和预扣：税额是根据工资和薪金计算的。九级超额累进税率适用，税率为5％-45％。
有两种情况：
首先是该项目位于您公司注册地以外的其他地区，因此有必要在项目所在位置的国家税中预付公司所得税的0.2％，当您的公司为季度或年度报告执行公司所得税时扣除。
第二种是项目位置与公司注册位置相同，因此您只需要在季度或年度中申报公司所得税。
对于计算方法，目前有两种收取公司所得税的方法：
帐户收集和应税收入收集的验证。
帐户收款：应用财务会计准则，根据收入扣除成本后的利润找到适用的税率以及计算和支付公司所得税的企业。
已验证的应税所得率：适用于能够正确核算收入但无法正确计算成本和支出的企业。
会计税的征收和应税所得率的核查，关键是要查看您的利润率和批准的应税所得率高，如果利润率高，则执行批准的应税所得率少交税否则，您将支付更多税款。
例如：您的营业收入为100万元人民币，成本为50万元人民币，流通环节税为10万元人民币，利润率为40％。如果批准的应税收入率为25％：（应税收入超过30,000元，企业所得税税率33％）
审计帐目征收的企业所得税=（收入成本支出-营业额链接税）*税率=（100-50-10）* 33％= 132,000元；
按批准的应税收入率=收入*批准的应税收入率*税率= 100 * 25％* 33％= 82,500元征收企业所得税；
两者之差为49,500元，主要是因为您的利润率比25％的批准应税所得率高40％。
如果您的财务会计系统不完整且无法准确地计算成本，则税务部门必须肯定实施核实应税收入率的方法。如果您的利润率低于批准的应税收入率，建议按照规定做好财务会计计算，争取收税（可以少交税），否则对您有利实行应税所得率法。