每个公司都需要进行结算和结算,具体取决于您的公司是否会发布结算和结算报告。现在,结帐的最终报告对于发布企业而言不是强制性的。企业可以根据自身的业务情况做出自己的决定。
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物业管理费所得税率为6%,征收率为3%。
其中,十二个月以上的物业管理费销售收入达到500万元以上(含500万元),属于一般纳税人,适用税率为6%,销售物业管理费为连续12个月未达到500万元,收取3%的费用。
1.根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院第512号令)第9条,计算企业应纳税所得额基于应计制,属于当期收入和支出不论收到还是支付,均视为当期损益。即使在当期已收付款,但不属于当期的收入和支出,也不视为当期收入和支出。
其次,根据国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知(国税函〔2008〕875号)第二条,重复性服务的长期收费提供给客户将发生相关劳动收入已确认。
综上所述,物业管理公司预先从业主那里收取物业管理费,当实际提供物业管理服务时,将其确认为企业所得税的当期收入。