销售行业企业所得税税率是多少合适-销售行业企业所得税税率是多少

提问时间:2020-05-04 01:51
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admin 2020-05-04 01:51
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房地产销售,企业所得税税率是多少?

企业所得税税率是多少

销售行业的税率是多少?

销售行业涉及付款:增值税,城市建设税,教育附加费,个人所得税,印花税,房地产税,土地使用税,所得税等。

税率

1,增值税

(1)小规模纳税人的增值税率为3%

(2)对于一般纳税人,增值税率为17%

应付增值税=销项税-进项税

2.城市维护建设税

税金的计算是基于实际支付的增值税。税率分别为7%(城市区域),5%(郊区)和1%(农村地区)。

计算公式:

应付税款=增值税×税率。

3.教育附加费

税款是根据实际支付的增值税额计算的,附加税率为3%。

计算公式:

应付的额外教育费用=增值税×3%。

4.印花税:

(1)对于财产租赁合同,仓储合同和财产保险合同,适用税率为1/1000;

(2)加工合同,建筑工程勘察设计合同,货运合同和产权转让文件的税率为十分之一;

(3)买卖合同,建筑安装工程合同和技术合同的税率为十分之一的十分之一;

(4)贷款合同的税率为0.50 / 10,000;

(5)对于已记录资金的账簿,请按照“实收资本”和“资本准备金”总额的十分之一粘贴。

花;

(6)商业帐户,权利和牌照照片应为每件5元人民币的贴花。

5.个人所得税:

薪金和工资(不包括税收收入适用税率表)

系列应税收入(不含税)税率(%)快速计算扣除额(元)

1不超过500元的部分5 0

2超过500至2000元的部分10 25

3超过人民币2000元至人民币5000 15125

计算公式:

应付个人所得税=应纳税所得额×适用税率-快速计算扣除额

应付税款=薪金收入-2000-“三险一金”

6.所得税

(1)所得税征收有两种类型:审计征收和批准征收。

(2)如果属于批准的收藏,则应根据收入缴纳所得税。

计算公式:

应付所得税=总收入*税款确定的固定税率*所得税率

(3)如果通过审计征收,则应根据利润缴纳所得税。

计算公式:

应付所得税=利润总额*所得税率

(4)所得税税率:

的一般公司所得税率为25%,

符合条件的小型盈利性企业应减按20%的税率缴纳企业所得税。

国家需要优先支持的高科技企业,以15%的减免税率征收企业所得税。

7.财产税

根据房地产残值,税率为1.2%;房地产租金收入的税率为12%。

8.土地使用税:每平方米土地使用税的年度税额如下:

(1)大城市1.5到30元人民币;

(2)中型城市1.2元到24元;

(3)小城市从0.9元到18元;

(4)县级镇,建制镇,工矿区0.6元至12元。