物业管理公司收取的各种费用，属于营业税的征收范围。
1.营业税是根据营业收入的5％计算和缴纳的；
2.城市维护建设税是根据营业税额的7％计算和缴纳的；
3.教育附加费是根据营业税额以3％的征收率计算和支付的；
4.企业所得税有两种征收方式：审计和核查。
（1）如果以审计收集的方式征收；
应纳税所得额应缴纳企业所得税。
企业所得税应纳税所得额*适用税率
（2）如果是按照批准的收集方法收集的
首先，确定收入率
应付企业所得税=应纳税所得额*所得税率*适用税率