在中国，没有所谓的个人所得税预收，即在发生劳务的地点或签发雇主时预扣税款
在房地产业务改革和增加后，预售产品时会预收房款。预先缴纳企业所得税时，将不含增值税的营业税作为企业所得税预评估的基础。
例如，如果一个地级市的房地产开发公司在第三季度通过出售房屋获得预付款1000万元，那么纳税人应在第三季度提前支付企业所得税25美分硬币：
1000万元÷（1 + 11％）×10％×25％= 22.25万元（其毛利率按国税发[2009] 31号规定计算）。
如果属于“建筑许可”合同中规定的旧房地产项目zd项目，且开始日期为2016年4月1日之前，则可以选择简单的税款计算方法，并预缴企业所得税：
1000万元÷（1 + 5％）×10％×25％= 23.81万元。
1.首先填写预付款表格-“补充信息（4）（减税）”
填写“补充信息（4）（减税表）”：必须在第3行“预收款”中填写建筑服务，房地产销售和租赁房地产的预付税款建筑服务和缴税”“，“第4行”，“出售房地产的税前付款”，“第5行”，“出租房地产的税前付款”；
2.其他地方的预付税款属于“当期已付税款”，可以在报告时从应付税款中扣除
填写“增值税纳税申报表（适用于一般纳税人）”：以上预付税款反映在第28行的“预付预付税款”中，该税款是根据报告的逻辑关系计算的，不会形成副本交税
扩展配置文件：
企业所得税税率是25％的比例税率。
最初的《企业所得税暂行条例》规定，企业所得税税率为33％，另外还有两种优惠税率。年应纳税所得额为30,000-100,000元的，税率为27％，应纳税所得额为3不足一万元的，税率为18％；
特区和高新技术开发区的高新技术企业的税率为15％。外商投资企业的所得税税率为30％，另加3％的地方所得税。新的所得税法规定法定税率为25％。内资企业和外资企业相同。国家需要15％的高科技企业，20％的小型和营利性企业以及20％的非居民企业。
自“增值税改革”以来，在原来的增值税率为17％，13％和征收率为3％，4％和6的基础上，增加了6％和11％的两个低税率％同时，将纳入增值税试点的小企业统一征收率为3％。因此，中国目前的增值税税率体系包括17％，13％，11％，6％和3％，4％，6％。征费率。根据相关税法和政策，在混合经营中，具有不同税率的项目应分别核算，否则将统一采用高税率。因此，在“业务改革和增加”之后，公司应分别对涉及的混合业务进行会计处理，以降低税率减少税负成本。
六。延迟缴税技术
通过税收筹划延期缴税无异于获得无息贷款。因此，企业可以通过计划服务合同等来推迟税收义务的产生，但前提是它们是合法的并且符合以下税收政策规定：
（1）纳税人提供应税服务并收到销售款项或获得销售收据的日期；如果是首次开具发票，则为开具发票的日期
（2）如果纳税人以预收款的形式提供有形动产租赁服务，则其应纳税额将在收到预收款之日发生。
（3）如果纳税人被视为提供应税服务，则应税服务完成之日即发生应纳税额。
（4）发生增值税预扣义务的时间是纳税人的增值税应纳税额发生之日。