-房地产开发企业税收筹划的作者：袁宏，中国科学技术情报，中国科技信息2006 21
-房地产开发企业税收筹划调查作者：庄慧萍，期刊-核心经济社会发展期刊经济社会发展2008 08
-房地产税收筹划问题研究房地产企业税收筹划研究作者：姚卓朋，嘉兴大学学报嘉兴大学学报2006年第1期
-房地产税收筹划作者：徐锋，中国高科技企业期刊，中国高科技企业2007 03
-房地产开发企业土地增值税计划作者：田歌，期刊-市场现代化市场现代化，2007年核心期刊31
-房地产开发企业的税收筹划：陶建军，期刊-核心期刊当代经济当代经济学研究23
-房地产企业土地税收筹划分析：马胜军，期刊和技术市场（上半年）技术与市场2008 05
-房地产营业税筹划问题研究：许敏，《科学技术信息（学术版）》，《科学技术信息》，2007年，共21张
-房地产营业税筹划问题研究：许敏，科技信息（科学，教学与研究）期刊，科技信息，2007年，共21张
-房地产税收筹划LAT：《银行时代经济贸易期刊的演变（学术版）》，2008年经济与贸易最新动态03
税收筹划在企业财务管理中的应用
企业如何在税法允许的条件下实现最低或最适当的税收负担是现代企业财务管理的重要方面，而税收筹划是实现此目标的有效方法之一。税收筹划是指企业纳税人在财务管理中符合立法意图并减轻税收负担的行为。它具有狭义和广义。狭义的税收筹划是指企业使用客观的低税率环境，即在建立了现有的组织结构和运营条件后，企业选择并控制投资和融资方法，成本会计方法，和收入归属期。实现减轻税收负担，增加收入和节约支出，提高企业经济效益的目标。由于该税收筹划主要是通过使用低税收环境而形成的，因此被称为“环境利用税收筹划”。除“环境利用税筹划”外，广泛的税收筹划还包括“结构利用税筹划”，即企业利用兼并等方式扩大组织结构，充分利用有关税收优惠措施对企业进行税收重组。结构。为了减少税收，增加流动资金。本文中的税收筹划涉及广泛的概念。
1.公司税收筹划与财务管理之间的关系
公司税收筹划与公司财务管理是相互关联且相互影响的。首先，科学合理的税收筹划可以增加企业的收入，增加资金的利润率，是实现企业财务管理基本目标的重要途径之一。其次，管理咨询支付的所得税更少。如果企业进行持续的再投资，则可以起到延税的作用，特别是在投资期较长的情况下，这种影响更加明显。企业可以使用投资收益来选择国家鼓励投资进行再投资的行业。在国家产业结构调整时期，企业可以享受低税率的优惠政策。
3.选择适当的折旧方法
企业固定资产的折旧采用双倍余额递减法或年数总和法以及其他加速折旧法。在资产使用的早期阶段会分配更多的折旧，这可以减少企业所得税，这会延迟纳税时间和隐性减少。税收的作用。如果企业规模继续扩大并且每年增加投资，则递延的税款可以维持很长时间，并在隐性减税中发挥作用。同时，由于在资产使用初期从固定资产中转出更多资金形成公司的营运资金，有利于增加公司现金流量，可以加快资金周转，改善公司财务状况。
（2）结构使用税计划
结构利用型税收筹划主要通过企业合并来实现，通常包括以下三种模型：
1.递延亏损和盈亏平衡模型
所谓递延损失，是指如果一个企业在其营业年度遭受了严重损失，则该企业不仅可以免除当年的所得税，而且还可以递减损失额抵消以后的规定年份（大部分如果盈余不超过5年，则管理咨询公司将根据抵消的盈余缴纳所得税。损益平衡是指当有利润的企业与亏损企业合并时，合并后的企业可以利用其利润抵销亏损企业的累计亏损，然后根据利润余额缴纳所得税。因此，企业打算进行并购投资时，可以选择一年内亏损严重或连续几年未盈利，并有相当多的累计亏损的企业，以充分利用这些资产。损益抵减税收优惠政策。因此，那些管理不善或资金周转不佳但发展前景良好的亏损企业是这种合并模式的首选。
2.股份交换和合并模型
税收筹划包括构思和实施各种策略，以最大程度地减少给定时期内缴纳的税收。对于小型企业，最大限度地减少应纳税额可以为支出，投资或增长提供更多资金。这样，税收筹划可以作为营运资金的来源。根据《企业家杂志》小企业顾问的说法，税收筹划适用两个基本规则。首先，小型企业绝不应仅为了获得税收减免而招致额外费用。在结束之前购买必要的设备时税收年度的计划可以是有价值的税收筹划策略，不建议进行不必要的购买。其次，小型企业应始终尽可能尝试延税。递延税款使企业可以无息地使用这笔钱，有时甚至可以赚钱利息，直到下一次税收到期为止。
专家建议企业家和小企业主在每个纳税年度的中期进行正式的税收筹划会议。这种方法将使他们有时间将其策略应用于当年，并让他们获得更大的进步。下一年。对于小企业主来说，保持个人对税收筹划问题的意识很重要，以节省资金。即使他们雇用了专业的簿记员或会计师，小企业主也应仔细检查自己的纳税准备情况，以便利用所有可能的扣除和节税机会。 “无论您是否寻求外部人的帮助，您都应该了解税法的基本规定，”艾伯特·B·埃伦特克在《拉文索尔和霍瓦斯小型企业税收筹划》中写道指南。 “就像您不会将钱的管理权移交给他人一样，您也不应盲目地让别人完全负责您的纳税义务。罪恶。 “此外，正如弗雷德里克·W·戴利（Frederick W. Dailey）在他的《小企业税收精明》一书中所写的那样，税收知识具有强大的获利潜力。知道税法能提供什么，比不提供税法的竞争对手能为您提供更好的收益不用去学习。 ”
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