财政部,国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知
文件编号:财税[2003] 16号
(19)从事物业管理的单位,从与物业管理有关的所有收入中扣除代表业主支付的水,电和煤气以及代表出租人支付的水,电,气和租金是营业额。