预收款租金企业所得税-预收款征企业所得税如何计算

提问时间:2020-04-30 11:50
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admin 2020-04-30 11:50
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房地产企业所得税如何计算????房地产!预收款!企业所得税如何计算!

房地产!预付的费用!如何计算企业所得税?

房地产A类公司的季度预付公司所得税= {(季度预付帐户* 15%)-(期间费用+预付税款)} * 25%

未开发票,预收款缴纳企业所得税分录

1.预付所得税:借款:应税企业所得税:贷款:银行存款(或股票现金)2. 2014年以后的帐单:

借款:主要业务收入贷款:银行存款(或库存现金,应收帐款等)

预扣所得税:

借款:所得税支出贷款:应纳税企业所得税3. 2013年,预付款项的所得税无法确认为收入,必须在开具发票后确认为收入

房地产!预收款!企业所得税如何计算!

不低于10%,不低于20%,本期取得的预售收入应首先按规定的税金毛利率计算,经济适用住房的应税毛利率应不少于3% 。然后按15%的税率计入当期应纳税所得额,以统一计算和缴纳企业所得税;如果开发项目位于其他地区,则在开发产品完成后将进行结算调整。(国税发〔2003〕83号)规定。

毛利率;开发项目位于各省;开发项目位于地级和地级城市地区和郊区,中央直辖市以及对市镇和郊区有单独计划的城市