出租门面怎样合理避税

房屋租赁公司怎样合理避税

房屋租赁公司有两种方式合理地避税：

1，按租金计费，老板支付租金的20％；

个人出租营业房都需要交什么税啊?,怎样合理避税?

房屋租金确实必须缴纳大量税款。

门面租赁税怎么交？

房屋租赁税为：

1。物业税：物业税从物业出租后一个月起按租金收入的12％的税率缴纳。

2。城市土地使用税：所租房屋位于城市土地使用税的征收范围内。城市土地使用税根据土地面积（包括出租房屋占用的土地），土地等级和适用的土地等级税计算缴纳。根据国税发[2003] 89号文件的规定，房屋租赁和出让，从交付房屋租赁或出租后第二个月起征收城市土地使用税

。营业税：营业税按租金收入的5％缴纳。

4。城建税和教育附加费：个人缴纳营业税时，应当根据所缴纳的营业税缴纳适用的税率。其中：教育费为3％，城市维护建设税按纳税人地区（城市7％，县镇5％和农村地区1％）划分。

5。印花税：合同签订时，双方签订的书面租赁合同确定的租赁金额的千分之一应为贴花。如果税额少于一元，则贴花将扣除一元。