预收租金收入企业所得税-预收租金是否应计缴企业所得税

租金收入是否征收企业所得税

企业收取的租金收入如何所得税处理

根据《企业所得税法实施条例》

第19条规定，租金收入应在承租人支付合同约定的租金之日确认。因此，租金收入的应纳税额发生在应付合同租金发生之日，企业应将应收租金收入纳入当期总收入，并按规定计算并缴纳企业所得税。当期实际发生的与出租物业有关的税金，附加费，资产折旧及其他费用，可在税前扣除。

特殊单位的租金收入是否缴纳企业所得税？

在中国境内依法设立的所谓企业，包括按照中国法律，行政法规在中国境内设立的企业，事业单位，社会组织和其他创收组织。依照外国（地区）法律设立的所谓企业包括根据外国（地区）法律设立的企业和其他创收组织。

因此，国家机关不是公司所得税的纳税人，他们从房地产租赁中获得的收入无需缴纳公司所得税；村委会从房地产租赁中取得的收入，应当缴纳企业所得税。

房屋租赁收了租金用不用缴纳企业所得税

如果是单位纳税人，当然，如果租金是通过房屋租赁收取的，则当然有必要缴纳企业所得税。

《中华人民共和国企业所得税法》

（1）商品销售收入；

（2）提供劳务的收入；

（3）财产转让所得；

（4）股利，股息和其他股权投资收益；

（5）利息收入；

（6）租金收入；

（7）特许权使用费收入；

（8）接受捐赠收入；

（9）其他收入。

《中华民国企业所得税法实施条例》

第十九条《企业所得税法》第六条第六款所指的租金收入，是指提供使用固定资产，包装材料或其他有形资产使用权的企业取得的收入。

收入收入，根据合同中约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。