企业所得税是对企业的利润征税。如果企业没有利润,则无需缴纳企业所得税。
拍卖收入扣除拍卖费用,税金和房屋费用后,将损益(营业外收入或支出)计入年收入和企业所得税
1.契税
住宅住房标准按房屋总价的3%或1.5%或1%支付。每组付款的具体比例必须基于相关的国家政策。购买时间,购买单价,购买面积,面积它由诸如一次性购房等因素决定;非住宅房屋的价格为房屋总价的3%。
2.营业税
2年以上的房屋不再区分普通房屋和非普通房屋。购房超过2年(含2年)的个人免征营业税。目前,全国房地产销售税为销售税的5%。加上城市建设维护税,教育附加费和地方教育附加费,总计占销售额的5.6%。
3.个人所得税
卖方通常认为,如果这是卖方唯一的房子,并且没有住满五年以上的税款,尽管卖方已经在这所房子里住了五年,但这并不是他唯一的财产,此税将被支付。。
4.土地增值税
5.普通住宅免税; 3年以内的非普通住宅:房屋交易总额×0.5%,3年至5年:房屋房屋交易总数×0.25%,5年或以上:免税
6.印花税
总房费的五分之一
7,交易费用
平方米* 3
8,产权证明书的费用
约80元