《中华人民共和国企业所得税法》第六条及其实施条例的有关规定规定了不同种类的企业所得税收入。企业增资扩股（稀释股本）是企业股东的投资行为，可以直接增加企业实收资本股本），没有获得企业所得税的应纳税所得额，不作为企业应纳税所得额征收企业所得税，也没有税收问题。
根据书名，我确认虽然公司土地增值，但未进行增值会计核算。现在回答您的两个问题：1.投资的资本溢价已包含在资本准备金中，不需要企业所得税。溢价属于股东权益。2，根据国税函〔1998〕289号和国税函〔1997〕198号的规定，将资本溢价转换为股本，不征收个人所得税。
如果未分配利润增加了资本，并且股东是个人并且是居民纳税人，那么未分配利润将转换为资本，这是股利和股利性质的分配，并对个人股东征税。
如果未分配利润的资本增加且股东为外国个人，则从外国投资企业获得的股息和红利收入暂时免税。
未分配利润增加了资本。未分配利润的股东是在中国设立机构和地点的居民企业或非居民企业，如果符合要求，则免征企业所得税。
如果未分配利润增加了资本，则未分配利润股东是非居民企业并且未在中国设立机构或地方的，应预扣并缴纳企业所得税。