首先，有必要澄清“外部”的定义。我想知道房东的“外部”是指向国内居民公司还是向在国外注册的非居民公司支付佣金？前者不予扣缴，代扣代缴的，应扣减企业所得税，按应付佣金* 10％缴纳。
在第二层，不对，高科技企业的企业所得税率为15％。
支付海外公司佣金需缴纳公司所得税。
企业所得税的征收范围：
1.具有生产经营收入和其他收入的国有企业，集体企业，私营企业，联营企业，股份制企业，其他组织。
企业是指根据国家法规注册并注册的企业。具有生产经营收入和其他收入的其他组织，是指具有生产经营收入和其他收入的，经国家有关部门批准依法登记注册的事业单位，社会团体和其他组织。独立经济核算是指同时具有在银行开设结算账户的条件；独立建立账簿，准备财务和会计报表；并独立计算损益。
个人独资企业和合伙企业不使用该法律，这两种类型的企业可能会征收个人所得税，以避免双重征税。
2.企业所得税是对纳税人获得的收入征收的。包括商品销售收入，提供劳务收入，财产转让收入，股息收入，利息收入，租金收入，特许权使用费收入，捐赠收入和其他收入
因此，支付海外公司佣金需缴纳公司所得税。
扩展配置文件：
企业所得税税率：
减轻了公司税负。如果营业税是根据全部收入计算和缴纳的，则改为增值税后，可以扣除一些费用和支出，这实际上可以减轻税收负担。
由于实行了增值税抵扣，与原来的营业税全额征收相比，税收负担将减轻甚至大大减轻；对于85,000名小规模纳税人，营业税改为增值税后，为3％征收率比原营业税率低2个百分点。改革确实确实增加了单个企业的税收负担。对于
综合收入（工资，薪金收入，劳务收入，手稿收入，特许权使用费收入），将使用7级超额累进税率，并按月应税收入计算税金。税率根据个人每月工资和应纳税所得额划分等级。最高级别为45％，最低级别为3％，共7个级别。
比例税率。对个人利息，股息，股息收入，财产租赁收入，财产转让收入，意外收入和其他收入征收个人所得税，并按20％的比例税率征收
根据试点行业营业税的实际税负计算出两个新等级。陆路运输，水路运输，空运等运输转换的增值税税率基本上在11％至15％之间。研发和技术服务信息技术，文化创造力，后勤协助和身份验证咨询服务等现代服务业基本上在6％至10％之间。
为了防止试点行业的总体税负增加，改革试点选择了两种低税率，分别为11％和6％，分别适用于运输业和一些现代服务业。
支付海外佣金需要预扣营业税，公司所得税或个人所得税。
1，营业税
《中华人民共和国营业税暂行规定》第1条第1条在中华人民共和国境内提供劳务，转让无形资产或出售不动产的单位和个人。中国是营业税的纳税人，应按照本规定缴纳营业税。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第四条第四款规定的提供劳务，无形资产转让或不动产买卖是指：（1）提供或接受《条例》规定的劳动服务的单位或个人在境内；因此，您的企业向海外企业支付的佣金应属于上述营业税的范围，因为该海外企业属于为国内企业提供的劳务服务。
《中华人民共和国营业税暂行条例》第11条：营业税预扣代理人：（1）中华人民共和国境外的单位或个人提供应税服务，转让无形资产或出售不动产中国境内的财产没有营业代理人的，其境内代理人为扣缴义务人；如果境内没有代理人，则受让方或购买方为扣缴义务人。
因此，业力应为该行为预扣营业税。
2.企业所得税
因此，外国企业为国内企业提供劳务，而国内企业向外国企业支付佣金，应区分它们是属于中国设立的机构还是所在地，对此的判断是基于执行情况中华人民共和国企业所得税法《条例》第五条的实施：《企业所得税法》第二条第三款所称机构和场所，是指在中国境内从事生产和经营活动的机构和场所，包括：（一）管理机构，营业机构和办公室；
（2）提取自然资源的工厂，农场和地方；
（3）提供劳工服务的地方；
（4）从事建筑，安装，组装，维修，勘探和其他工程业务的场所；
（5）其他从事生产和商业活动的机构和场所。
3.个人所得税
《中华人民共和国个人所得税法》第1条规定：在中国有住所或没有住所但在中国居住了一年的个人，其收入来自中国境内和境外应当按照本法支付个人所得税。没有住所，没有在中国居住或者没有住所但在中国居住不满一年的个人，应当按照本法的规定，对在中国境内取得的收入缴纳个人所得税。
第8条规定：对于个人所得税，收入应为纳税人，而支付收入的单位或个人为扣缴义务人。