租赁企业房产 对方企业所得税-租赁企业的企业所得税如何计算方法

提问时间:2020-04-27 16:40
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admin 2020-04-27 16:40
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公司有房屋出租,房租收入的所得税如何计算?

租金收入须缴纳5%的营业税和12%的不动产税,并由其他企业核算(收入已计入其他营业收入,折旧,修理,税金等已包含在其他营业费用中)。,请勿单独缴纳所得税。

企业将房产无偿租赁给别人 怎么缴纳所得税

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第25条,企业已将非货币资产和二手货,财产和劳务交换为捐赠,债务偿还,赞助,募集资金,广告,样品,员工福利出于利润分配的目的,除非国务院财政税务部门另有规定,否则应视为货物销售,财产转让或提供劳务。

如果一家公司免费将财产出租给他人,则应将其视为出售,并计入当期纳税申报的应纳税所得额。

企业房屋租赁税收怎么计算

公司纳税人以市场价格出租给个人

用于居住的住房应缴纳以下税款:

1.房地产税:根据租金收入的4%计算和缴纳(根据财税[2008] 24号文件的规定)。

2.营业税:计算并支付租金收入的5%。

3.城市维护建设税和教育附加费:将实际缴纳的营业税乘以城市建设税率(根据纳税人的所在地分别适用7%,5%和1%税率)和教育附​​加费率3%计算和付款。

4.企业所得税:年终结算和付款。

5.印花税:根据房地产租赁合同中的租赁金额的千分之一贴花。如果税额少于1元,则贴花为1元。