重庆商业地产交易环节税费

重庆二手商业地产过户税有哪些？

卖方的房屋是哪一年，房屋的原始价值是多少？有土地证吗？

以下是买卖二手房的费用，请参阅：

1，契税（买方支付）：购买普通房时征收1.5-2％的普通税价钱; 90平方米以下的首套房按征收价的1％征收；非普通房屋或两套以上房地产的，按购买价格的3-4％征收（普通房屋应同时满足三个条件，住宅建筑面积比低于1.0；单一建筑面积低于144平方米；实际交易价格；同一土地以下水平的住宅的平均交易价格是普通房屋的1.44倍，否则将被视为非普通房屋。）；

2，营业税（卖方付款）：按房价的5.6％收取不足5年的费用，对具有产权证书的非普通房屋征收5年的差价，差额为5.6％，对普通房屋免征5年的税率；

3，个人所得税（卖方付款）：按交易价差的1％或20％收取； （仅5岁以下普通住房免税）

4，交易手续费：6元

房地产建设环节，交易环节，保有环节都要交哪些税

房地产开发企业涉及的税种主要包括营业税，城建税，教育附加费，土地增值税，财产税，印花税，企业所得税，个人所得税和契税。

重庆房产交易要交哪些税费

一般二手房交易需要交税：

首先，购房者应交税：

1，契税：房款的1.5％（面积144平方米以上