购买第二套住房面积在90平方米以下的个人，按1％的减免税率征收契税;
根据规定，根据现行的契税政策，个人购买住房以实行差别税率。
看看您购买的财产，一些临时文件不完整，您不能申请贷款，因此您不能去房屋登记，也许这意味着在移交房屋之前不申请贷款。