大家好！上周，我们在本周的财务报告中预测了一些可能与房东相关的政策。新新年等报告将于周一发布。结果，朋友圈连续两天被李勇和金勇打扫。财务报告出来了，看了看，确实没有。甚至没有对海外买家征收额外的印花税。那么我们不仅限于与房地产的关系。介绍与我们人民生活有关的主要信息。首先是自雇人士的管理。我们中国人中有很多专业技术人才。例如会计精算IT技术人员等。许多人发现，根据PAYE的规定，与公司建立雇佣关系并缴税并不划算。因此，通过个体经营与公司建立服务合同关系是一种常见的避税方式。新的财务报告更严格地规定了这种避税方法。雇主必须严格审查他们是否确实与“服务提供者”建立了雇佣关系。如果是这样，有必要履行雇主的职责并预扣相应的税款并支付社会保障和养老金。此要求通常称为IR35。它已在公共领域启动，并随着2018年财务报告的发布被推入非公共领域。其次，有个好消息：提高了个人所得税/累进税的起征点。这对于拥有多个物业且租金在数分钟内超过基本税率的房东来说非常重要。我们每个人的免税额已从£增至£。 40％高税率的门槛也从£增加到£。免除利息税的金额和ISA的金额保持不变。儿童的ISA配额增加了。好消息之后是坏消息。房屋协会的一位老朋友可能知道，他曾经住过的一所旧房子如果被出租而不是出售，其免税期为18个月。 《新政》将该截止日期缩短至9个月！如果自住房屋已租出一段时间，而现在又将所有者收回，则房主可享受的最高免税额为£。但是，除非房主与租户住在一起，否则《新政》削减了这笔津贴。接下来是物业税。首先要提到的是，梅总理明确表示要增加对海外投资者的印花税。但是，实际上它是暂时关闭的。明年一月将发布额外1％印花税的咨询草案。显然这是一场雷雨，少雨。我不知道英国退欧谈判是否顺利，我也不想一次得罪海外买家。这项3％的政策刚出台时，如果有人购买了第二套独立式住房并必须先搬进去，他就必须额外支付3％的印花税。但是，他有3年的时间出售旧房子并要求退还原始印花税。这次，《新政》将退款时间缩短到仅12个月。因此，如果搬家的主人不小心或运气不好，完全有可能不会收取额外的3％印花税。必须非常小心。普通印花税的报告期限也从30天更改为14天。还有其他与普通房东无关的政策。例如，豪华住宅的ATED税率也将提高。但是从2019年4月开始。总的来说，对海外业主征收的额外印花税没有立即实施是一件好事。但是，缩短PPR期限和缩短3％的额外印花税退还期限是严重的问题。希望楼主注意！