在南京，买房很困难，而贷款更难。当时我想买房子的时候，由于自来水的问题，被银行拒绝了。那时，我在柜台上之前几乎已经绝望了。最近，在N房产的开盘现场，一些银行直接拒绝了与收入证明和水流不匹配，甚至有购房者出具的购买证明的购房者贷款，水流仅仅是8000。This is zou die（对不起，我是个直率的人，不喜欢转过身来）。。。然后，问题来了！银行识别什么样的自来水？自来水有哪些分类？如何计划自己的自来水？如何进行实际操作？看到这篇文章的亲所有，我希望你避免所有的贷款。银行认可的银行将这些传统的银行转介参考是指及时的月工资收入。但是现在许多人依靠工资和营业额。许多人无法负担每月的贷款额。怎么样也有一些人开了自己的淘宝店，在蔬菜市场上出售蔬菜，从事微型企业和自由职业者。如何拥有自己的自来水？然后，让我们看一下银行通常认可的自来水类型，以便我们轻松应对。银行批准的自来水：税后打孔工资，自来水，租金，自来水（我单独进行），其他固定收益自来水，公共账户自来水，私人账户自来水，分类（上班族，1 》 2》 3）：核对后薪资流2，租金流3，其他固定收入流4，公共账户流5，私人账户流根据此有效性，我们对流进行五级分类：第一级流程：税后打孔工资流程1 1。在固定日期（节假日前）转移； 2。转让方是公司，或者转让方不可见； 3。备注将显示：薪金或工资单。4。由于缴纳了税款和税款而产生的正常税后工资理由很明确。两阶段流程：租金流程1。必须有租赁合同； 2。租赁合同中必须注明租金流向； 3。流动日期应相对固定。在合同日期的三天内，最好是在合同当天。营业额的三个层次：其他固定收益营业额其他固定收益营业额一般包括：补贴，避税工资，报销等，不同职业会有差异。其他固定收入流量通常需要满足以下特征：1。固定日期（节假日提前）； 2。避税工资通常由公司的财务私人帐户支付。四阶段营业额：关于公共账户流量无话可说的五阶段营业额：对于私人账户流量1。避免自己和配偶的转移； 2。避免进入和退出； 3。输入看起来像业务收入的帐户。确认周期：信用放宽时，识别范围扩大，紧缩时缩小，识别范围缩小，并且严格（至少6个月，现在大部分为1年）。银行配额不足的情况，良好的信用报告和高质量的营业额获得贷款支付。流量分类和票据的小细节对于银行流量的类型，让我们来看一下。 1：插入式工资对于插入式工资，它们通常有固定的日期或提前假期。转移方式公司看不到转移方。备注将显示薪水或支付薪水。由于要缴税，因此税后工资将精确到一定程度。要点：转让时间，转让方，备注，纳税2：租金流在南京有出租房，租金可以作为直立的流取出来。操作实际上非常简单，有一个租赁合同，请中介人询问，然后在商定的租金支付日期输入金额。固定租金收入+正式租金合同是水流的重要组成部分。如果出租屋中有一套，则可以使用。要点：租赁合同协议和付款匹配3：其他固定周转主要是公司补贴，补偿，避税工资等，在不同行业略有不同。由于流量是固定的，因此付款时间必须每个月固定，并且在放假的时候必须提前。例如，避税公司的所有者对帐户进行私人付款，补贴和报销，并且公司帐户是单独发行的。这种操作形式在中小企业中非常普遍，只要给出合理的解释，银行就会认可它。关键点：付款时间（时间必须是固定的）更多。应该注意的是，在配偶或父母之间不应该进行转移，转移不应频繁出现在整数中，避免进入和退出，并且要做好保留时间的准备。它看起来像某种业务收入。可以使用适当的情况制作资本流入记录，例如100磅大闸蟹，200件衣物等。对于淘宝卖家来说，支付宝也被许多银行认可。简而言之，制定一个好的计划，然后执行该计划，提供尽可能多的自来水，贷款将更容易发放。有了200W的贷款，南京的许多家庭就没有净工资收入。我们正在讨论的流量计划是为接下来的6个月至1年做准备。例如，我们计划将来借用200W，但流量不够，借贷可能会失败，您需要准备和计划自己的流量。对于银行业务员来说，很明显自来水是真实的。没有瑕疵的只有模拟的和真实的。因为这是真的。贷款人员和审批人员可以从提交的材料中看到水流没有问题，并且符合贷款审批政策。在可控风险的情况下，银行首先确认工资收入。对于没有工资性收入但自来水较多的个体户，也可以考虑自己做些自来水。漂亮的跑步成绩单应包括各种收入来源，这样才能更安全。 1：准备一张用于工资的中信银行卡。中信银行卡不显示交易对手，即转让方的信息。在每个月的固定日期，银行将在节假日转入该卡。备注：工资或代表其他银行的工资不能如此贴心。至于中信银行的小BUG何时不可用，则未知。 2：租金流通常支付3栋房屋和1租金。计算租赁日期和付款日期，然后每月按时汇入。备注：“房屋租金，卡号应与租赁合同一致。付款人，不得是亲戚或配偶。除了住宅租金外，南京的商业租金也可以包括在租金流中。3：固定流，例如避税，报销，补贴和其他流量等，会在每个月的固定收入中反映出来，无需注意。例如，工资1W，私人固定为5000，那么这个数字每月都会有所波动，但是付款日期必须固定下来。对此收入进行合理的解释后，银行通常会认可或作为补充证明4：杂乱的水流主要是没有正规的工作童鞋，如果您是服装业的，那么当您自来水，每次的帐户金额都必须不同，并且票据应丰富多彩且与主营业务密切相关，避免整数收入，例如今天的10W，明天拿走10W，转入收入，然后退出n几天后也分配这种。今天不用付50件衣服，明天不用付30件大黄花鱼，后天不用付30位电风扇，这些言论必须与主业有关，服装行业是服装行业。支付宝流媒体也是重要的来源，频繁的发布也反映了收入的流入。大额存款证明：南京的大多数银行都认可大额存款证明融资：定期财务管理。南京的大多数银行都认可模拟真实的过程，从而使它看起来表面上合规，并最终通过了批准。如何保护您的信用报告？什么是信用卡过期？与查看流水相对应，当您申请抵押贷款或信用卡时，银行还应检查信用报告。而且，一旦过期，请勿立即取消该卡，因此过期的记录将继续有效。但是，如果还清了需要支付的帐单，则该帐单通常会空置两年，然后取消该卡。这种逾期付款将很难找到。对于敏感行业，请参阅以下内容。除了查看是否有过期记录外，银行还将更加关注累计贷款限额。如果您发现定期贷款，或者信用卡使用限制超过70％。然后，银行很可能会决定您最近资金短缺，并拒绝放贷。特别值得一提的是一些在线贷款，这些贷款将在会议上记入贷方，例如小额贷款，苏宁将支付，但如果无法解决，您可以使用苏宁将支付买锅的费用，还将申请信贷。现在，苏宁·曹福已经调整了信用报告的记录方式，并将其每月更改为统计一次，但是他仍然需要信用报告。许多人可能不知道，如果使用不当，就会使用华北，冀北和京东白条等在线贷款产品来收取信用额。当然，也有一些贷方不提供信贷，可以在您需要资金时为您提供帮助。例如，小营，有金或华夏等银行和渣打银行以信用卡形式发行的贷款。您正在从事的行业正在影响您的贷款额度。根据经验，婆婆不仅会喜欢中央企业，国有企业，公务员和机构的女the，而且银行也会偏爱借款人的行业。一旦考虑到工作不稳定或行业的工资很低，银行就会无视您。一些处于起步阶段并且规模相对较小的私人公司并不被银行所青睐。在这种情况下，将社会保障和公积金附加到其他公司，然后再申请信用卡或贷款会更可靠。如果您处于银行认为的敏感行业，并且将来有贷款购买房屋，则需要考虑这些问题。注意：七星金福的正面和负面评论对本文也有贡献，我要感谢所有人。