第一宗欺诈性不动产证明书！您需要这些技巧才能说实话。最近，杭州市下城区的房地产登记窗口发现了一起伪造不动产证明书的案件。这也是杭州首例此类案件。据悉，自从房地产业实行统一注册以来，国土资源部已经采用了多种防伪技术和流程进行新的房地产产权证。杭州市国土资源局表示，一旦发现假冒伪劣等违法行为，将坚决移交给公安，司法部门严格处理。下城区的房地产登记窗口发现了一起证书欺诈案。 8月15日，杭州下城区的房地产登记窗口接待了深圳某公司的工作人员陈震和窗口14的工作人员于振珍。陈向窗口工作人员报告说，持有该证书的文件搜索证书上有两个抵押记录，而他的不动产证书上只有一个抵押记录。于振珍查询注册系统信息后，发现证书中有多个信息与系统信息不符，立即反映出该证书“不正常”，于是立即将证书交给了窗口管理员姚杰。进行验证。经过仔细的比较，具有多年窗口工作经验的姚洁认为该证书很可能是伪造的证书，因此他扣留了该证书并将其发送以供进一步识别。经过专业鉴定，该证明书的确是伪造的不动产证明书。该证书也是自房地产登记实施以来在杭州发现的第一份房地产证书欺诈。如何用“火眼金眼”判断房地产证书的真实性？据了解，自从实行房地产统一登记以来，国土资源部已经采用了多种防伪技术和流程来办理新的房地产证书。纸质材料的不动产权证书，完整版本的黑白水印，雕刻的凹版编号，光学可变的开窗防伪线，无色荧光防伪纤维，压纹阴影，组花图案，微型文字印刷，全息定位热印标签大大加强了防伪技术。从房地产证书到房地产证书，这两个证书有什么区别？据了解，两者之间存在明显的区别，主要有以下五点：1。封面名称：原为《中华人民共和国财产证明》，现为《中华人民共和国财产证明》。 2。在标题页上添加二维码：房地产证书在标题页的右上角添加二维码，用作存储房地产注册信息的指示符。市民可以扫描二维码以获得房地产证件编号，房地产单位编号等相关信息，以快速查询房地产信息。现在，它是每个注册机构的公章。过去，当地人民政府为主体，并加盖了当地人民政府的公章。下一步，房地产注册的主体成为了注册机构，当地人民政府不再负责相关事务。套印，并直接盖住每个注册机构的印章。 4，内页加房地产单位号：原房地产权证主要记录房屋和土地的两种内容，涉及更多房地产登记信息的不动产证书的内页信息包括所有者，共同人。情况，位置，房地产单位编号和权利类型，权利性质，用途，面积，使用年限，其他权利状态。根据分析，房地产证的一个重要变化是增加了房地产单位数量，这为将来基于“包裹单位”查询房地产登记信息奠定了基础。 5。图纸更加全面：原始的产权证书主要记录了房屋和土地的两个内容。除了房屋和土地，房地产证书的内容还包括下一步要包括的森林权利，海域和农业用地。因此，就图纸而言，原始的房地产业权证书只有两幅房屋和土地的图纸，并且房地产证书将逐步标记所有地块，地块以及建筑物和构筑物。从10月30日起，所有地区都必须重新发布规划图。我相信相关的规划图将上传到房屋的房地产注册数据库中。卡在我们的生活中扮演着越来越重要的角色。卡对安全性，真实性和不可复制性有极其严格的要求。针对卡行业的特点，华工影像推出了卡行业的整体解决方案。华工影像采用行业领先的激光全息制版技术和尖端的防伪识别技术，可打印具有激光全息效果的证章，图案，徽标图案和文字，或在证书或卡片上包含特殊的防伪识别码，从而可以有效提高认证效率卡的安全性和防伪系数可以防止卡的伪造，确保卡信息的安全性，并保护人们的隐私。另外，具有激光全息效果的防伪标签具有震撼的视觉效果，可以将卡片的防伪标签与整体设计融为一体，从而产生良好的视觉效果。旧的房地产证书仍然有效，需要7招来教您验证真伪即使释放了不动产证书，当前的房地产证书仍然有效，无需专门更改证书。房地产证书是在买卖，交换，租赁和抵押时要签发的重要法律文件。据房地产交易登记中心称，多年来，房屋转让中出现了“伪造证书”。以下是识别房地产证书真伪的7招。记者核实了2011年颁发的财产权证书。第一步：用于打印房地产证的纸是钞票纸，这也是假证无法突破的最大瓶颈。伪证通常印在相对粗糙的普通纸上。第二种措施：通过网站或电话检查发行编号。该编号对应于属性证书，并且是属性证书的标识号。第三招：不动产证明书的封面使用进口的塑料纸，许多伪造的不动产证明书使用涂布纸，并且可以用手撕掉塑料涂层。第四招：不动产证明书的内封面印有清晰，平滑的“由鲜绿色的细线组成的五瓣叠加花”。伪造的证书通常在此处印有粗线和刻板印象。第五招：找到具有相同年龄和版本的房地产证书，以比较字体，大小和印章。第六招：房地产证具有与人民币相似的水印设计。光线的观察可以揭示出宋代《房屋所有权证》的阴影，通过光线可以看到高层或多层水印房屋。第七招：除了注意产权证书是否有序列号外，还要检查序列号是否为建设部公布的国家统一编号。伪造证书是非法的。别幸运杭州市国土资源局提醒公众，在进行房屋交易时，如果不确定或对证书有疑问，可以持有该证书并请专业人员进行验证。特别是在处理房屋抵押，转让和其他交易的过程中，我们必须更加警惕，以防止因虚假证明所造成的不必要麻烦和损失。 “房地产登记是保护财产所有者合法权益的重要手段。按照法律法规申请，不得利用假冒，伪造证件等手段欺骗房地产登记。一旦发现违法行为，将坚决移交给公安和司法部门。有关数据显示，自杭州市房地产统一登记以来，市国土资源局通过公证审核发现，处理，移送公安部门涉嫌违法违规案件28件，有效破获减少各种类型的欺诈性注册。同时，市国土资源局加强了业务培训，对全市房地产登记制度进行了专门的证件识别培训，并配备了全套证件识别设备，以防止虚假证件引起混淆。接下来，房地产注册窗口将进一步加强技术手段，进一步加大对假冒伪劣案件，伪造证件等违法案件的打击力度，确保房地产登记的安全性，合法性和准确性。