一般情况：二手房转让成本：
首先，买方应缴税：
1，契税：缴纳房屋税的1.5％（面积超过144平方米，
1、5年内的税费：契税，100万*1.5%%=15000；营业税，100万*5.5%%=55000；个税，（10000-5000）*100*20%%=100000或100万*1%%；
2、5年外的税费：契税，100万*1.5%%=15000；营业税，无；个税，无。
比较一下，会省很多金子啊！
二手房交易有五种税费：
1，买卖合同税（俗称契税）占买方支付的交易价格的3％，个人购买普通住宅（少于140平方米），费用减半
2。房屋买卖交易的营业税属于卖方，应支付5.5％的税款，其中包括城市建设税，附加税{ {}} 3，个人偶然所得税由卖方支付，售价减去购买价格（根据购买期限和当地法规）增加增值部分）1％
4，土地升值是卖方支付140平方米以上的价格，减去销售价格减去购买价格（根据购买期限和当地法规的增加值）1％
5，合同印花税，并在销售合同上加盖印花买卖双方按每千分之0.5计算。
如果国家税法有要求，则应支付各自的费用，但根据当前的市场交易，一般贸易交易主要是由买方支付的税费。卖家。具体情况要求买卖双方自行协商。