停车位陷阱很多，关于停车位的所有信息都在这里！ （360中国房地产网络整合报告）近日，武汉市东西湖区万丰丰泽园社区居民报告说，该社区建于2014年，但开发商正准备在不久的将来重建高楼旁的地下车库。有影响。开发商负责人说，社区的第三阶段正在建设中。为了满足整个社区停车位的规划要求，仅新建了两个地下车库。施工计划已经计划批准。修好车库后，将恢复绿带。关于居民的担忧，金银湖街道办事处，东西湖区房屋管理处和东西湖区土地规划局都表示将对此事进行调查。停车位的建设确实是人们更加关注的问题。如果不是上述社区的建立，我相信社区居民对此不会有任何意见。毕竟，由于经济的持续发展，车主越来越多，关于抢占停车位和买卖停车位的争执并不少见。那么，停车位的常见问题是什么？社区中有多少个停车位？答：一般而言，停车位分为三类：产权停车位，公共停车位和防空停车位。产权停车位主要是指开发商建造的地下车库，开发商分别取得该车库的产权。在这种情况下，开发商可以委托物业公司出租和出售停车位。公共停车位是已包含在公共泳池区中并已分配的停车场。根据《物权法》第七十四条第三款的规定，拥有人共用的道路或其他处所，属于汽车停车位，属于拥有人。人防防空停车位是为人防工程设计的停车位。根据《财产法》和《人民防空法》的立法中的“谁投资谁受益”的原则，业主可以在不妨碍防空功能和满足业主需求的情况下使用它，并可以根据协议收取一定的费用。开发商仅拥有使用权，不拥有财产权，只能租赁，但租赁期限不得超过20年。如何识别他人的停车位？答：在查看社区的停车位时，如果您无法分辨它是否属于防空停车位，则可以通过观察社区的计划来区分哪些防空工程停车位。通常情况下，开发商在报告计划时已经阐明了地下室的功能，哪些部分是人防工程，哪些部分是可以出售的财产停车位。这些非常清楚。为什么要注意民防停车场和产权停车场之间的区别？主要是因为产权问题，如果您遇到社区拆迁等问题，开发商声称可以自由交易且不可信的停车位交易中总是存在很多风险。人防防空停车场无权转让证书。如何进行二次交易？答：如果停车位的原始房主出售房屋，则当前房主必须与原始房主一起处理停车位的移交。如果原始房主的停车位使用合同已到期，则当前房主可以安全地与该物业签署停车位租赁或销售合同。如果原始房主的停车位使用合同尚未到期，则将需要使用停车位。双方都需要协商。所有详细要求必须写在合同中。无论是买房还是买车，为了避免不必要的纠纷，最好使用合同约束双方。合同中必须注明停车位的位置，面积，价格和使用期限。毕竟，买房子或汽车是为了生活舒适，麻烦和纠纷可以减少。