我可以用贷款买房省税吗？会为房价上涨增加动力吗？不必要！在备受推崇的个人税制改革中，关于房屋的事情很有趣。就是这样：对于特殊税收减免，首次增加了“住房贷款利息和住房租金的特殊额外扣除”。这意味着什么？即，在计算人们必须缴纳的税额时，将在扣除抵押贷款利息和租金支出之后计算税额。用外行的话来说：也就是说，如果您有抵押，则可以少缴纳个人所得税。听到这个消息，许多吃甜瓜，把种子放到手里然后惊呆的人说：“这个……这个……不是说房屋没有油炸吗？现在您可以节省个人收入了。买房税。这是无法实现的。鼓励贷款买房吗？房价不必须上涨吗？收入增加了一点，房价飞涨。我什么时候可以买房房子？“这一点确实使许多房地产投机者感到高兴。买房的原始贷款可以省钱税收，这不是在鼓励购房的贷款吗？我的房地产比较容易。等待，搁置现象，然后看本质。实际上，事情并不像吃甜瓜的人那样悲观，也不像投机者所想的那样乐观。就是说：省下借贷购房的税收并不一定会增加房价。为什么这么说大家都听我的分析。首先，我们必须分析谁缴纳个人所得税？工人阶级。个人所得税实际上是工资税，一般由工人阶级缴纳，也就是说，收入几千元的工人阶级占了税种的大部分。这些高收入群体有各种避税方式。例如，某些拥有数千万收入的明星无需缴税。尤其是投机者，都通过买卖房屋致富。您已经看到了猜测。租客是否要缴纳个人所得税？因此，用贷款购买房屋的税收减免实际上只是需要的，而不是投机者。尽管投机者收入丰厚，但他们无需缴税。所谓的减税对他们来说意义重大。因此，减税和免税购买贷款不会对房价上涨产生重大影响，也不会鼓励房地产投机。那么，这是否意味着购房贷款的税收减免确实对房地产有利？也没有因为对于投机者来说，接送人始终是工人阶级，他们买卖房屋，最后要兑现，他们必须按需出售房屋。因此，在工人阶级贷款购买房屋之后，减少个人税可以提高实际购买力，或者可以提高按揭供款的承受能力。从这个角度来看，借贷购房的减税和免税虽然不会大大提高房价，但会影响房地产交易量的增加。总而言之，事情是双刃剑，没有优势却没有劣势。购房贷款可以节省税款，一方面增加了实际需要的实际收入，另一方面也增加了房地产市场的市场获取能力，使部分高价房产更容易出货。