问：如何安排商务考试时间表？答：商业考试安排为2晚3天。该路线分为：首尔房地产营业考试路线和釜山房地产营业考试路线。每条路线每天将安排2-3个房地产进行检查。除定期安排外，如果客户有特殊需求，如旅游，美容等，可以根据实际情况和客户需求共同制定业务考核路线。问：商务考试前如何解决签证？答：在客户确定业务测试后，我们将帮助客户申请商务或旅游签证去韩国进行房地产业务测试。目前，韩国在中国有9个领事馆，它们在各自辖区接受签证申请。全国的领事馆对签证申请材料的要求略有不同，通常客户需要准备：护照（有效期超过6个月），2张照片，申请表，经济能力证明（薪水卡或存折，信用卡消费记录，等等是）。问：客户可以与在韩国成立的个人公司做生意吗？答：如果客户需要在韩国做生意，可以在获得“ F-2”临时绿卡后成立个人公司来经营。获得“ F-2”临时绿卡后，在韩国申请个人公司非常容易。没有注册资本，可以在7个工作日内完成。问：获得“ F-2”临时绿卡后，韩国客户可以做什么？答：获得“ F-2”临时绿卡后，客户可以在绿卡的有效期内自由往返韩国。在韩国期间，您可以从事商业，工作，学习，金融投资等工作。问：客户获得“ F-5”永久居留绿卡后，如何处理财产？答：申请人获得“ F-5”永久居留权后，可以考虑出售房产并赎回投资。 ❷继续租金，短期收益。 ❸自用。问：韩国的教育制度是什么？答：韩国的基本学制是小学（6年），初中（3年），高中（3年）和大学（4年）的6-3-3-4系统。幼儿园（学前班）和2到3年制大学，广播函授大学等。医学（包括牙科）是6年制课程，研究生院是2年（硕士）到3年制（博士）制。国际教育组织培生（Pearson）发布了2014年全球教育系统排名报告。前四名均由亚洲国家和地区组织，韩国排名第一，其次是日本，新加坡和香港。浦项科技大学韩国高等科技学院（51），延世大学（86），延世大学（106），高丽大学（116），成均馆大学（140）。参考：清华大学（47），北京大学（57）。问：韩国的国际学校怎么样？客户的孩子如何选择学校？答：韩国有两种国际学校：外国学校和国际学校。不同之处在于，外国学校仅接受持外国护照的学生，而国际学校则对韩国学生和外国学生均可接受。考虑到教育资源的充分利用，韩国教育部目前允许外国学校接受韩国学生，但是韩国学生的比例不能超过学生总数和实际班级人数的30％。 （但是，济州岛是一个例外：济州岛三所外国人或国际学校中的韩国学生比例，北伦敦学院学校为72。1％，布兰森为80。7％，KIS韩国外国人学校济州校区为95％）。问：服务对象的孩子如何选择国际学校？答：选择国际学校时，您需要参考学校的成立时间，学校的规模（硬件设施），学校教授的课程（AP，IB，SAT），学费，升学情况作为韩国的首都和第二大城市，首尔和釜山毫无疑问对教育资源和教育质量感到满意。与济州岛的三所国际学校一样，韩国学生占十分之九。不推荐这样的学校。如此高的韩国学生比例已不再是一所国际学校。尽管课程以英语授课，但在现实生活中，大多数时间学生都是用韩语交流的，这与韩国的私立中学没什么不同。问：韩国的医疗保险制度是什么？答：韩国医疗保险制度受到《宪法》第34条第1款第2款，《社会保障基本法》和《国民健康保险法》的保护，其中规定：持长期签证（超过90天的外国人） ）可以加入韩国国民医疗保险，并享受相同的国民待遇。韩国的医疗保险已完全覆盖。自2015年4月起，政府已支付了80％的医疗费用。根据韩国医疗保险制度的规定：年龄在40岁以上且必须在2年内到政府指定医院接受全面医疗检查的人。如果发生严重疾病，韩国政府将承担90％的医疗费用。问：韩国养老保险有何规定，你能得到收入吗？答：韩国养老保险的规定和计算方法比较复杂，因为必须考虑付款人的工作，服务年限，支付的金额，何时领取，如何领取等等，才能获得准确的数字。对于我们的客户来说，大约是：每月约300元的养老保险，10年的缴费以及60岁以后的约3，000元的养老金。如果您发现我的文章对您有用，请随时对其进行奖励。您的支持将鼓励我继续创造！赞赏和支持解释】这些都不知道关于房地产投资吗？北京盛义文化传媒有限公司作者2017。02。22 19:43根据国家统计局1月份70个大中城市住宅销售价格数据的2017年1月数据打开应用程序蓝海军，其解释如下：1。15首先一线和二线热销由于城市中11个城市的新建商品住宅价格环比下降，一线和二线热点城市中的15个城市已适应当地条件并实施了实际房地产调控政策，市场发生了重大变化，房价持续稳定和下跌。其中，11月份11个城市的新建商品住房价格从0。1个百分点下降到0。5个百分点；三个城市保持不变；全市环比增长0。6％，增长速度已连续四个月下降。二，一，二线城市新建商品住房价格基本停止按月上涨，三线城市趋势总体稳定。相对较高的投资收益率，低价值的估值以及高端办公楼的动荡，外国投资推动韩国的商业房地产交易达到创纪录的120亿美元。投资者开始为韩国商业房地产市场唱诗，吸引了相对较高的投资回报，低估了高端办公楼和较低的波动性。韩国住房市场服务集团仲量联行董事总经理史蒂夫·克雷格（Steve Craig）表示：“在韩国的投资回报率要高于同仁或新加坡以及韩国的产权制度。 “让我们先来看一下在韩国投资时的情况。蓝海军在全国范围内进行房地产投资和移民：他为什么要花500万购买韩国护照？答：您正在投资500万元在韩国房地产上，而不是花钱买护照。五年的财产出售后，您不仅可以收回500万，还可以有机会获得房地产升值回报。问：我不想移民到韩国，如果您不需要申请移民，对房地产的投资额没有限制，而且有很多小型公寓的价格都在200万元以上。问：该物业的主要特点是什么？答：我们的房地产用于向客户推荐投资，因此房地产最核心的要求是：升值潜力和零空置率。升值潜力将为客户带来长期投资收益；零空置率将为物业租金带来短期收益；为了保证上述两个好处，我们的房地产具有以下特点：热点地区（首尔，釜山），稀有地区的高端房地产，由实力强大的房地产开发商建造的房地产开发商，其价格与购买者的价格相等韩国公民。问：房地产项目的联合开发商是什么？答：我们的联合开发人员包括：三星房地产，SK房地产，LG房地产，现代房地产，浦项房地产，锦湖房地产，斗山房地产等。强大的开发商可以保证房地产的质量。问：为什么要投资韩国房地产？答：韩国是一个典型的国家，人数减少，人数增加。在2008年亚洲金融危机之后，韩国的房地产泡沫破裂，到2013年，房地产价格跌至冰点。现在是一个非常好的房地产投资时期，并且具有很高的升值空间。投资房地产时，您还可以获得“ F-5”永久居留身份。可以说是“鱼爪和熊掌”。问：外国人在韩国投资房地产有什么趋势？答：根据韩国评估委员会的数据：2014年，外国人在韩国购买了总计11，032处房产，比2012年的6，321和2013年的7，199大幅增加。2014年，外国人在韩国购买房地产的地区有所分布全国17个城市中，首尔3540套（32。0％），京畿道2957套（26。8％），釜山1207套（10。9％），仁川756套（6。8％），706套（6。4％）在济州岛。 2014年，外国人在韩国购买了1495。3万平方米的土地和11，032套土地。 2013年为1283。9万平方米。 2014年，外国人在韩国的17个城市中购买了土地，其中包括汉城的245，000平方米，京畿道的189。3万平方米和釜山的204。2万平方米。韩国的整体房地产年平均增长率为3。2％。不同城市的房地产增长略有不同。我们推荐的区域中一些稀有房地产的年均增长率为8-12％。问：物业租赁的短期利润是多少？答：我们推荐给客户的短期租金收入通常在3。5-4。5％之间。房地产的具体位置和周围设施决定了房地产的不同收益。问：60％抵押程序是否复杂？有什么兴趣？答：贷款就像签订贷款协议一样简单。关于利息，零利率。贷款通常需要支付利息。为了减轻投资者的负担，我们提供为期5年的零利率贷款。但是，作为交换，以投资方名义持有的该物业5年的短期租金收入归贷方所有。这就是我们通常所说的租金偿还。问：处理项目的程序是什么？答：对于客户来说，项目办理过程非常方便，只需选择要投资的房地产并准备相应的投资资金：❶房地产业务审查/❷签订购买协议/❸已到位房地产投资付款/❹房地产投资，以50万美元（或5亿韩元）购买政府资金，获得“ F-2”三年期临时绿卡/❺获得我们的50万美元（或5亿韩元）贷款，并支付给开发商以获得房地产/❻扩展2年的临时绿卡获得“ F-2” /❼获得“ F-5”永久居留绿卡。问：项目的申请对象是否包括配偶和子女？答：可以。主申请人及其配偶，未婚子女。问：项目申请的成功率是多少？答：该项目的申请成功率为100％。问：项目可以为客户带来什么？答：❶获得“ F-5”永久居民身份/❷从房地产中获利/❸医疗和养老保险（为期五年）/❹帮助解决儿童的教育问题/❺通过合理的避税方式减轻购房负担